იყიდება
51 230 000 ₾
86ლოკაციის ქულალოფტი კოვორკინგისთვის 24/7, 408 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, დიდუბის ქ. 142
408 მ²4,1 მ44 კვტ0კოვორკინგიშოურუმი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
ფართი შოურუმისთვის, პირველი ხაზი, 1463 მ² — ჩუღურეთი
თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 30ჩუღურეთი
- 68ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 14 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 3
- 1 463 მ²ფართი
- 1 / 2ქანობი
- 5,3 მჭერის სიმაღლე
- 119 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 1463 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
2 043 000 ₾
1 396,45 ₾ / მ²1 463 მ²
დადასტურდა 14 დღის წინ
თწ
მესიჯითამარ წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 1 463მ²
- ქანობი
- 1 / 2
- სიმძლავრე
- 119კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 5,3მ
- ფასადის სიგანე
- 19,8მ
- სიგანე
- 26მ
- სიღრმე
- 56,3მ
- სველი წერტილები
- 2
- ჭიშკრის სიგანე
- 4,9მ
- პარკინგის ადგილები
- 4
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
1 396,45 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 2 043 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — შოურუმი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 1კონკურენტები
- ავეჯის სალონი „ქვევრი“223 მ
- 3ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური181 მ
- მეტროს სადგური213 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №195257 მ
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ყავის სახლი „ტკბილი“44 თვეკაფე / რესტორანი · 3 ნოემბერი, 2022 — 2 ივლისი, 2026
- მაღაზია „ლურჯი“29 თვემაღაზია · 22 აპრილი, 2020 — 18 სექტემბერი, 2022
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ შოურუმი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
5 150
პიკი
18:00 · 496 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 12 |
| 01:00 | 6 |
| 02:00 | 6 |
| 03:00 | 6 |
| 04:00 | 11 |
| 05:00 | 23 |
| 06:00 | 63 |
| 07:00 | 140 |
| 08:00 | 274 |
| 09:00 | 270 |
| 10:00 | 282 |
| 11:00 | 350 |
| 12:00 | 397 |
| 13:00 | 400 |
| 14:00 | 300 |
| 15:00 | 309 |
| 16:00 | 372 |
| 17:00 | 412 |
| 18:00 | 496 |
| 19:00 | 385 |
| 20:00 | 299 |
| 21:00 | 207 |
| 22:00 | 92 |
| 23:00 | 38 |
ლოკაციის ქულა
68/ 100
საშუალოქულა 68/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (49).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი49წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იყიდება4940 000 ₾75ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 215 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 6
215 მ²3,3 მ22 კვტ1აფთიაქიშოურუმიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
იყიდება81 745 000 ₾76ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1131 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 39
1 131 მ²8,3 მ212 კვტ1ავტოსერვისიშოურუმიმესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
იყიდება41 651 000 ₾85ლოკაციის ქულაშოურუმი ფართო ფასადით, 1777 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 11
1 777 მ²9 მ135 კვტ0შოურუმისილამაზის სალონიმშენებლე · 2028ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ
იყიდება32 989 000 ₾73ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 1659 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 7
1 659 მ²5,4 მ95 კვტ3სასაწყობეშოურუმივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
იყიდება6517 000 ₾84ლოკაციის ქულაფართი შოურუმისთვის, პირველი ხაზი, 499 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 57
499 მ²9 მ71 კვტ1შოურუმიმესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ