იჯარა
412 780 ₾ / თვე9 ₾ / მ²
62ლოკაციის ქულასპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 1469 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 96
1 469 მ²5,2 მ189 კვტ1ფიტნესიშოურუმი
ბროკერი · 100%დადასტურდა 6 დღის წინ
- 59ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 13 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 9
- 999 მ²ფართი
- 1 / 12ქანობი
- 7,3 მჭერის სიმაღლე
- 129 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 999 მ², პირველი ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
7 080 ₾ / თვე
7,09 ₾ / მ²999 მ²
დადასტურდა 13 დღის წინ
ეღ
მესიჯიელენე ღლონტი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 999მ²
- ქანობი
- 1 / 12
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 129კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 7,3მ
- ფასადის სიგანე
- 39,7მ
- სიგანე
- 31მ
- სიღრმე
- 32,2მ
- სველი წერტილები
- 1
- ჭიშკრის სიგანე
- 4,1მ
- პარკინგის ადგილები
- 28
- გამწოვი
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
26 727 ₾
- თვიური ჯამი
- 10 077 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 416 757 ₾
- იჯარა
- 7 080 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 2 997 ₾
- თვიური ჯამი
- 10 077 ₾
- დეპოზიტი
- 7 080 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 399 600 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 416 757 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (შოურუმი); მოწყობა: 400 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — შოურუმი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
11%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 7,09 ₾ / მ²
- დიდი დიღომი — საშუალო
- 7,98 ₾ / მ²
- 1კონკურენტები
- ავეჯის სალონი „ქვევრი“196 მ
- 2ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება133 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება362 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ შოურუმი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 595
პიკი
19:00 · 226 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 12 |
| 06:00 | 28 |
| 07:00 | 70 |
| 08:00 | 122 |
| 09:00 | 163 |
| 10:00 | 153 |
| 11:00 | 172 |
| 12:00 | 215 |
| 13:00 | 196 |
| 14:00 | 162 |
| 15:00 | 150 |
| 16:00 | 164 |
| 17:00 | 199 |
| 18:00 | 216 |
| 19:00 | 226 |
| 20:00 | 159 |
| 21:00 | 100 |
| 22:00 | 49 |
| 23:00 | 18 |
ლოკაციის ქულა
59/ 100
საშუალოქულა 59/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან81წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა412 330 ₾ / თვე8 ₾ / მ²67ლოკაციის ქულაშოურუმი ფართო ფასადით, 1612 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 39
1 612 მ²7,9 მ131 კვტ-1შოურუმიმესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
იჯარა612 060 ₾ / თვე8 ₾ / მ²68ლოკაციის ქულაშოურუმი ფართო ფასადით, 1477 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 7
1 477 მ²7,3 მ31 კვტ1შოურუმიბროკერი · 100%დადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა8490 ₾ / თვე15 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულაბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 33 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 107
33 მ²2,6 მ9 კვტ1ბარიშოურუმიბროკერი · 50%დადასტურდა 11 დღის წინ
იჯარა918 830 ₾ / თვე13 ₾ / მ²74ლოკაციის ქულაფართი შოურუმისთვის, პირველი ხაზი, 1465 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, პეკინის პრ. 28
1 465 მ²8,4 მ141 კვტ1შოურუმიაფთიაქივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა711 510 ₾ / თვე12 ₾ / მ²76ლოკაციის ქულაშოურუმი ფართო ფასადით, 979 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, მელიქიშვილის ქ. 141
979 მ²9,8 მ74 კვტ1შოურუმიბროკერი · 50%დადასტურდა 14 დღის წინ