იჯარა
43 350 ₾ / თვე23 ₾ / მ²
87ლოკაციის ქულაფართი ბაღისთვის ეზოთი, 143 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103
143 მ²3,9 მ59 კვტ2სასწავლო ცენტრისასაწყობე
ბროკერი · 100%დადასტურდა 14 დღის წინ
სასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 515 მ² — ჩუღურეთი
თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 140ჩუღურეთი
- 92ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 3 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 8
- 515 მ²ფართი
- 1 / 14ქანობი
- 5,9 მჭერის სიმაღლე
- 80 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 515 მ², პირველი ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
6 980 ₾ / თვე
13,55 ₾ / მ²515 მ²
დადასტურდა 3 დღის წინ
ეღ
მესიჯიელენე ღლონტი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 515მ²
- ქანობი
- 1 / 14
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 80კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 5,9მ
- ფასადის სიგანე
- 17მ
- სიგანე
- 16,1მ
- სიღრმე
- 32მ
- სველი წერტილები
- 4
- ჭიშკრის სიგანე
- 5,5მ
- პარკინგის ადგილები
- 6
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
9 211,67 ₾
- თვიური ჯამი
- 7 495 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 55 675 ₾
- იჯარა
- 6 980 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 515 ₾
- თვიური ჯამი
- 7 495 ₾
- დეპოზიტი
- 6 980 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 41 200 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 55 675 ₾
კომუნალურები: ფართი × 1 ₾/მ² (სასაწყობე); მოწყობა: 80 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სასაწყობე აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- გამწოვის გამოყვანა არ შეიძლება
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
11%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 13,55 ₾ / მ²
- ჩუღურეთი — საშუალო
- 15,23 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 3ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება232 მ
- ავტობუსის გაჩერება420 მ
- 1სკოლები
- საჯარო სკოლა №215462 მ
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „სიტი“459 მ
- 3პარკინგი
- ავტოსადგომი №160156 მ
- ავტოსადგომი №27377 მ
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- აფთიაქი „სიცოცხლე“31 თვეაფთიაქი · 14 დეკემბერი, 2023 — 30 ივლისი, 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- ოფისი „ციფრული ხიდი“16 თვეოფისი · 27 ივნისი, 2022 — 16 ოქტომბერი, 2023
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სასაწყობე გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
12 978
პიკი
17:00 · 1 134 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 28 |
| 01:00 | 15 |
| 02:00 | 16 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 29 |
| 05:00 | 61 |
| 06:00 | 160 |
| 07:00 | 344 |
| 08:00 | 656 |
| 09:00 | 768 |
| 10:00 | 775 |
| 11:00 | 768 |
| 12:00 | 1033 |
| 13:00 | 1011 |
| 14:00 | 899 |
| 15:00 | 736 |
| 16:00 | 867 |
| 17:00 | 1134 |
| 18:00 | 1085 |
| 19:00 | 1005 |
| 20:00 | 757 |
| 21:00 | 510 |
| 22:00 | 220 |
| 23:00 | 87 |
ლოკაციის ქულა
92/ 100
ძლიერიქულა 92/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (72).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი99წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან81წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა94 280 ₾ / თვე36 ₾ / მ²87ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 119 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
119 მ²3 მ54 კვტ3მაღაზიასასაწყობებროკერი · 50%დადასტურდა 3 დღის წინ
VIPიჯარა710 130 ₾ / თვე9 ₾ / მ²95ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 1111 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 95
1 111 მ²5,9 მ231 კვტ1სასაწყობეოფისივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა924 160 ₾ / თვე16 ₾ / მ²89ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 1522 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 64
1 522 მ²6,8 მ239 კვტ-1სასაწყობებროკერი · 50%დადასტურდა 11 დღის წინ
იჯარა44 360 ₾ / თვე9 ₾ / მ²86ლოკაციის ქულასასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 463 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 13
463 მ²5,5 მ203 კვტ1სასაწყობემესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა72 540 ₾ / თვე15 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 166 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ლეონიძის ქ. 131
166 მ²4,4 მ187 კვტ1სასაწყობევერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ