იჯარა
94 280 ₾ / თვე36 ₾ / მ²
87ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 119 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
119 მ²3 მ54 კვტ3მაღაზიასასაწყობე
ბროკერი · 50%დადასტურდა 3 დღის წინ
ლოჯისტიკური საწყობი 24/7, 1111 მ² — ავლაბარი
თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 95ავლაბარი
- 95ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 6 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 7
- 1 111 მ²ფართი
- 1 / 8ქანობი
- 5,9 მჭერის სიმაღლე
- 231 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 1111 მ², პირველი ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
10 130 ₾ / თვე
9,12 ₾ / მ²1 111 მ²
დადასტურდა 6 დღის წინ
აწ
მესიჯიანა წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 1 111მ²
- ქანობი
- 1 / 8
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 231კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 5,9მ
- ფასადის სიგანე
- 19,3მ
- სიგანე
- 29,7მ
- სიღრმე
- 37,4მ
- სველი წერტილები
- 1
- ჭიშკრის სიგანე
- 3,7მ
- პარკინგის ადგილები
- 12
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
14 944,33 ₾
- თვიური ჯამი
- 11 241 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 110 251 ₾
- იჯარა
- 10 130 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 1 111 ₾
- თვიური ჯამი
- 11 241 ₾
- დეპოზიტი
- 10 130 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 88 880 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 110 251 ₾
კომუნალურები: ფართი × 1 ₾/მ² (სასაწყობე); მოწყობა: 80 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
გადამოწმება სჭირდება
შერეული დანიშნულებაა — სასაწყობე-ისთვის საჯარო რეესტრში გადამოწმება სჭირდება.
- ფართის დანიშნულება
- შერეული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
67%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 9,12 ₾ / მ²
- ავლაბარი — საშუალო
- 27,57 ₾ / მ²
- 2კონკურენტები
- საწყობი „ნუში“371 მ
- ლოჯისტიკ-ცენტრი „ორბი“437 მ
- 10ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური125 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება212 მ
- 2სკოლები
- საბავშვო ბაღი №17146 მ
- საჯარო სკოლა №184313 მ
- 2ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“464 მ
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“478 მ
- 3პარკინგი
- ავტოსადგომი №16314 მ
- ავტოსადგომი №37360 მ
- 3ბანკები
- ბანკის ფილიალი №65209 მ
- ბანკის ფილიალი №213347 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სასაწყობე გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
19 535
პიკი
18:00 · 1 756 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 49 |
| 01:00 | 24 |
| 02:00 | 23 |
| 03:00 | 22 |
| 04:00 | 43 |
| 05:00 | 84 |
| 06:00 | 205 |
| 07:00 | 609 |
| 08:00 | 1068 |
| 09:00 | 1155 |
| 10:00 | 1079 |
| 11:00 | 1201 |
| 12:00 | 1485 |
| 13:00 | 1338 |
| 14:00 | 1346 |
| 15:00 | 1240 |
| 16:00 | 1346 |
| 17:00 | 1626 |
| 18:00 | 1756 |
| 19:00 | 1492 |
| 20:00 | 1034 |
| 21:00 | 787 |
| 22:00 | 383 |
| 23:00 | 140 |
ლოკაციის ქულა
95/ 100
ძლიერიქულა 95/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (76).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა43 350 ₾ / თვე23 ₾ / მ²87ლოკაციის ქულაფართი ბაღისთვის ეზოთი, 143 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103
143 მ²3,9 მ59 კვტ2სასწავლო ცენტრისასაწყობებროკერი · 100%დადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარა72 540 ₾ / თვე15 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 166 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ლეონიძის ქ. 131
166 მ²4,4 მ187 კვტ1სასაწყობევერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
VIPიჯარა86 980 ₾ / თვე14 ₾ / მ²92ლოკაციის ქულასასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 515 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 140
515 მ²5,9 მ80 კვტ1სასაწყობემესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა924 160 ₾ / თვე16 ₾ / მ²89ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 1522 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 64
1 522 მ²6,8 მ239 კვტ-1სასაწყობებროკერი · 50%დადასტურდა 11 დღის წინ
იჯარა921 140 ₾ / თვე15 ₾ / მ²95ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 1443 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ამაღლების ქ. 77
1 443 მ²7,7 მ69 კვტ1სასაწყობევერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ