იჯარა
921 140 ₾ / თვე15 ₾ / მ²
95ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 1443 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ამაღლების ქ. 77
1 443 მ²7,7 მ69 კვტ1სასაწყობე
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
- 82ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 12 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 7
- 166 მ²ფართი
- 1 / 10ქანობი
- 4,4 მჭერის სიმაღლე
- 187 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 166 მ², მიწისქვეშა ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
2 540 ₾ / თვე
15,30 ₾ / მ²166 მ²
დადასტურდა 12 დღის წინ
ტჯ
მესიჯიტატო ჯანელიძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 166მ²
- ქანობი
- 1 / 10
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 187კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,4მ
- ფასადის სიგანე
- 36,2მ
- სიგანე
- 10,2მ
- სიღრმე
- 16,3მ
- სველი წერტილები
- 4
- ჭიშკრის სიგანე
- 2,6მ
- პარკინგის ადგილები
- 10
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
3 259,33 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 706 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 18 526 ₾
- იჯარა
- 2 540 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 166 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 706 ₾
- დეპოზიტი
- 2 540 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 13 280 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 18 526 ₾
კომუნალურები: ფართი × 1 ₾/მ² (სასაწყობე); მოწყობა: 80 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სასაწყობე აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
59%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 15,30 ₾ / მ²
- სოლოლაკი — საშუალო
- 37,42 ₾ / მ²
- 3კონკურენტები
- საწყობი „ფიქალი“168 მ
- ლოჯისტიკ-ცენტრი „ნუში“249 მ
- 8ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება121 მ
- მეტროს სადგური141 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „პლაზა“251 მ
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №34270 მ
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №21384 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სასაწყობე გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
8 500
პიკი
18:00 · 835 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 18 |
| 01:00 | 11 |
| 02:00 | 11 |
| 03:00 | 10 |
| 04:00 | 18 |
| 05:00 | 41 |
| 06:00 | 87 |
| 07:00 | 213 |
| 08:00 | 422 |
| 09:00 | 493 |
| 10:00 | 487 |
| 11:00 | 501 |
| 12:00 | 644 |
| 13:00 | 660 |
| 14:00 | 580 |
| 15:00 | 518 |
| 16:00 | 544 |
| 17:00 | 766 |
| 18:00 | 835 |
| 19:00 | 717 |
| 20:00 | 436 |
| 21:00 | 288 |
| 22:00 | 147 |
| 23:00 | 53 |
ლოკაციის ქულა
82/ 100
ძლიერიქულა 82/100. ძლიერი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (64).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი69წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPიჯარა710 130 ₾ / თვე9 ₾ / მ²95ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 1111 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 95
1 111 მ²5,9 მ231 კვტ1სასაწყობეოფისივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა924 160 ₾ / თვე16 ₾ / მ²89ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 1522 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 64
1 522 მ²6,8 მ239 კვტ-1სასაწყობებროკერი · 50%დადასტურდა 11 დღის წინ
იჯარა94 280 ₾ / თვე36 ₾ / მ²87ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 119 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
119 მ²3 მ54 კვტ3მაღაზიასასაწყობებროკერი · 50%დადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა833 170 ₾ / თვე19 ₾ / მ²80ლოკაციის ქულასაწყობი მაღალი ჭერით, 1791 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 29
1 791 მ²6,3 მ145 კვტ1სასაწყობეკაფე / რესტორანივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ
იჯარა43 350 ₾ / თვე23 ₾ / მ²87ლოკაციის ქულაფართი ბაღისთვის ეზოთი, 143 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103
143 მ²3,9 მ59 კვტ2სასწავლო ცენტრისასაწყობებროკერი · 100%დადასტურდა 14 დღის წინ