იჯარა
311 020 ₾ / თვე14 ₾ / მ²
93ლოკაციის ქულასასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 765 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, მელიქიშვილის ქ. 32
765 მ²5,4 მ171 კვტ0სასაწყობე
ბროკერი · 50%დადასტურდა 11 დღის წინ
- 80ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 11 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 8
- 1 791 მ²ფართი
- 1 / 4ქანობი
- 6,3 მჭერის სიმაღლე
- 145 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 1791 მ², მეორე ქანობი. შესაძლებელია ხანგრძლივი ხელშეკრულება ინდექსაციით.
კონტაქტი
33 170 ₾ / თვე
18,52 ₾ / მ²1 791 მ²
დადასტურდა 11 დღის წინ
ეღ
მესიჯიელენე ღლონტი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 1 791მ²
- ქანობი
- 1 / 4
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 145კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 6,3მ
- ფასადის სიგანე
- 28,1მ
- სიგანე
- 36მ
- სიღრმე
- 49,8მ
- სველი წერტილები
- 0
- ჭიშკრის სიგანე
- 5,9მ
- პარკინგის ადგილები
- 28
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
40 931 ₾
- თვიური ჯამი
- 34 961 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 277 751 ₾
- იჯარა
- 33 170 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 1 791 ₾
- თვიური ჯამი
- 34 961 ₾
- დეპოზიტი
- 99 510 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 143 280 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 277 751 ₾
კომუნალურები: ფართი × 1 ₾/მ² (სასაწყობე); მოწყობა: 80 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სასაწყობე აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
14%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 18,52 ₾ / მ²
- ვერა — საშუალო
- 16,27 ₾ / მ²
- 1კონკურენტები
- საწყობი „ალვა“460 მ
- 1ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური192 მ
- 4სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №174180 მ
- საჯარო სკოლა №193203 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №128315 მ
- 2ბანკები
- ბანკის ფილიალი №3197 მ
- ბანკის ფილიალი №127300 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სასაწყობე გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
13 200
პიკი
18:00 · 1 378 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 26 |
| 01:00 | 17 |
| 02:00 | 17 |
| 03:00 | 16 |
| 04:00 | 35 |
| 05:00 | 66 |
| 06:00 | 172 |
| 07:00 | 393 |
| 08:00 | 659 |
| 09:00 | 725 |
| 10:00 | 747 |
| 11:00 | 756 |
| 12:00 | 1174 |
| 13:00 | 962 |
| 14:00 | 922 |
| 15:00 | 809 |
| 16:00 | 815 |
| 17:00 | 1131 |
| 18:00 | 1378 |
| 19:00 | 920 |
| 20:00 | 695 |
| 21:00 | 474 |
| 22:00 | 205 |
| 23:00 | 86 |
ლოკაციის ქულა
80/ 100
ძლიერიქულა 80/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან56წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა924 160 ₾ / თვე16 ₾ / მ²89ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 1522 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 64
1 522 მ²6,8 მ239 კვტ-1სასაწყობებროკერი · 50%დადასტურდა 11 დღის წინ
იჯარა72 540 ₾ / თვე15 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 166 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ლეონიძის ქ. 131
166 მ²4,4 მ187 კვტ1სასაწყობევერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა921 140 ₾ / თვე15 ₾ / მ²95ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 1443 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ამაღლების ქ. 77
1 443 მ²7,7 მ69 კვტ1სასაწყობევერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
VIPიჯარა86 410 ₾ / თვე18 ₾ / მ²65ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 365 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 136
365 მ²9,5 მ85 კვტ1სასაწყობემესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
VIPიჯარა96 250 ₾ / თვე40 ₾ / მ²54ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 158 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, აბაშიძის ქ. 82
158 მ²3,9 მ10 კვტ1სილამაზის სალონისასაწყობევერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ