Краткосрочная аренда
99 910 ₾ / мес.13 ₾ / м²
90Оценка локацииПроизводство, 781 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 132
781 м²7,5 м86 кВт1ПроизводствоУчебный центр
Провер. собственникПодтверждено 13 дней назад
- 48Оценка локации
- Подтверждено 12 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 8
- 151 м²Площадь
- 1 / 16Этаж
- 3,5 мВысота потолка
- 38 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 151 м² в районе Багеби, подходит под учебный центр.
Контакт
3 380 ₾ / мес.
22,38 ₾ / м²151 м²
Подтверждено 12 дней назад
ზა
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 151м²
- Этаж
- 1 / 16
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 38кВт
- Высота потолка
- 3,5м
- Ширина фасада
- 6,2м
- Ширина
- 11,2м
- Глубина
- 13,5м
- Мокрые точки
- 1
- Парковочные места
- 4
- Вытяжка
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
5 645 ₾
- Итого в месяц
- 3 757,50 ₾
- Итого за первый месяц
- 52 437,50 ₾
- Аренда
- 3 380 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 377,50 ₾
- Итого в месяц
- 3 757,50 ₾
- Депозит
- 3 380 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 45 300 ₾
- Итого за первый месяц
- 52 437,50 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Учебный центр); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Учебный центр здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Лицензия на алкоголь не выдаётся
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 22,38 ₾ / м²
- ბაგები — среднее
- 21,29 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №48396 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №111188 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“17 мес.Магазин · 19 января 2025 — 20 июня 2026
- ოფისი „ციფრული ხიდი“23 мес.Офис · 23 декабря 2022 — 27 ноября 2024
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Учебный центр».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
- ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
1 867
Пик
18:00 · 185 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 4 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 4 |
| 05:00 | 8 |
| 06:00 | 20 |
| 07:00 | 57 |
| 08:00 | 98 |
| 09:00 | 103 |
| 10:00 | 94 |
| 11:00 | 124 |
| 12:00 | 150 |
| 13:00 | 132 |
| 14:00 | 129 |
| 15:00 | 116 |
| 16:00 | 123 |
| 17:00 | 144 |
| 18:00 | 185 |
| 19:00 | 154 |
| 20:00 | 104 |
| 21:00 | 63 |
| 22:00 | 36 |
| 23:00 | 13 |
Оценка локации
48/ 100
Слабаяქულა 48/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (17).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი17Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან65Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა50Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Краткосрочная аренда911 690 ₾ / мес.47 ₾ / м²86Оценка локацииУчебный центр, 250 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ბამბის რიგი 11
250 м²4 м9 кВт1Учебный центрБрокер · 100%Подтверждено 6 дней назад
Краткосрочная аренда48 510 ₾ / мес.66 ₾ / м²66Оценка локацииУчебный центр, 129 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ბამბის რიგი 92
129 м²3,6 м52 кВт1Учебный центрПровер. собственникПодтверждено 2 дня назад