Краткосрочная аренда
48 510 ₾ / мес.66 ₾ / м²
66Оценка локацииУчебный центр, 129 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ბამბის რიგი 92
129 м²3,6 м52 кВт1Учебный центр
Провер. собственникПодтверждено 2 дня назад
Краткосрочная арендаУчебный центр
Учебный центр, 250 м² — Старый Тбилиси
თბილისი, ბამბის რიგი 11Старый Тбилиси
- 86Оценка локации
- Подтверждено 6 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 9
- 250 м²Площадь
- 1 / 16Этаж
- 4 мВысота потолка
- 9 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 250 м² в районе Старый Тбилиси, подходит под учебный центр.
Контакт
11 690 ₾ / мес.
46,76 ₾ / м²250 м²
Подтверждено 6 дней назад
ტქ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 250м²
- Этаж
- 1 / 16
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 9кВт
- Высота потолка
- 4м
- Ширина фасада
- 3м
- Ширина
- 11,4м
- Глубина
- 21,9м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 2
- Трёхфазное питание
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
15 440 ₾
- Итого в месяц
- 12 315 ₾
- Итого за первый месяц
- 99 005 ₾
- Аренда
- 11 690 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 625 ₾
- Итого в месяц
- 12 315 ₾
- Депозит
- 11 690 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 75 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 99 005 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Учебный центр); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Учебный центр здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Требуется согласие товарищества
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 46,76 ₾ / м²
- ძველი თბილისი — среднее
- 45,88 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- ენის სკოლა „ლილე“141 м
- 9Транспорт
- მეტროს სადგური174 м
- მეტროს სადგური256 м
- 1Школы
- საბავშვო ბაღი №74282 м
- 2Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“354 м
- ოფის-პარკი „ტაუერ“439 м
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №9542 м
- ავტოსადგომი №11401 м
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №206381 м
- ბანკის ფილიალი №67483 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“28 мес.Офис · 17 февраля 2024 — 19 июня 2026
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Учебный центр».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
- ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
10 910
Пик
17:00 · 989 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 23 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 12 |
| 03:00 | 12 |
| 04:00 | 25 |
| 05:00 | 52 |
| 06:00 | 132 |
| 07:00 | 338 |
| 08:00 | 620 |
| 09:00 | 577 |
| 10:00 | 567 |
| 11:00 | 665 |
| 12:00 | 866 |
| 13:00 | 822 |
| 14:00 | 711 |
| 15:00 | 686 |
| 16:00 | 781 |
| 17:00 | 989 |
| 18:00 | 920 |
| 19:00 | 824 |
| 20:00 | 603 |
| 21:00 | 394 |
| 22:00 | 202 |
| 23:00 | 77 |
Оценка локации
86/ 100
Сильнаяქულა 86/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (50).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან68Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა50Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Краткосрочная аренда99 910 ₾ / мес.13 ₾ / м²90Оценка локацииПроизводство, 781 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 132
781 м²7,5 м86 кВт1ПроизводствоУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад
Краткосрочная аренда83 380 ₾ / мес.22 ₾ / м²48Оценка локацииУчебный центр, 151 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ბაგების ქ. 103
151 м²3,5 м38 кВт1Учебный центрАптекаБрокер · 100%Подтверждено 12 дней назад