АрендаОфис

Офис, 600 м² — Сабуртало

თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 74Сабуртало

79Оценка локации
Подтверждено 12 дней назад
Проверено

1 / 5

600 м²
Площадь
1 / 12
Этаж
4,5 м
Высота потолка
20 кВт
Мощность

Описание

Коммерческое помещение 600 м² в районе Сабуртало, подходит под офис.

20 390 ₾ / мес.

33,98 ₾ / м²600 м²

Аренда

Подтверждено 12 дней назад

ვწ

ვახტანგ წიკლაური

Собственник

Записаться на показ Отправить предложение

Сообщение

Номер отображается только после нажатия.

Технический паспорт

Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.

Площадь: 600м²
Этаж: 1 / 12
Депозит: 1 мес.
Плата за обслуживание: 1 800 ₾
Коммунальные услуги включены: Нет

Мощность: 20кВт
Высота потолка: 4,5м
Ширина фасада: 14,9м
Ширина: 20,8м
Глубина: 28,8м
Мокрые точки: 1
Парковочные места: 4
Доступ 24/7: Да
Отдельный вход: Да
Вентиляция: Да
Трёхфазное питание: Нет
Вытяжка: Нет
Природный газ: Нет
Подъезд для грузовиков: Нет
Витрина: Нет

Реальные ежемесячные расходы

Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.

Распределить расходы на отделку

Учитывать расходы на отделку

Эффективные расходы в месяц

31 190 ₾

Итого в месяц: 23 690 ₾
Итого за первый месяц: 224 080 ₾

Аренда: 20 390 ₾
Коммунальные услуги (ориентир.): 1 500 ₾
Плата за обслуживание: 1 800 ₾
Итого в месяц: 23 690 ₾
Депозит: 20 390 ₾
Отделка (ориентир.): 180 000 ₾
Итого за первый месяц: 224 080 ₾

Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Офис); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.

Забронировать помещение на 48 часов

Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.

Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
48 часов на осмотр, расчёты и решение.
Сделка не состоялась — деньги возвращаются.

Назначение и ограничения

Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.

Назначение подходит

Помещение коммерческого назначения — Офис здесь разрешён.

Назначение помещения: Коммерческое назначение
Ограничения: Ограничения не указаны

Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений

Электрическая мощность и расходы

Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.

Расчёт аренды на пять лет

Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.

Годовая индексация, %

Затраты на ремонт, ₾

Ожидаемая выручка в месяц, ₾

Бесплатные месяцы

Аналитика локации

Что находится рядом — в радиусе 500 м.

Цена относительно средней по району

В пределах среднего

Это помещение: 33,98 ₾ / м²
საბურთალო — среднее: 32,69 ₾ / м²

0
Конкуренты
Ничего не найдено
1
Транспорт
- მეტროს სადგური267 м
0
Школы
Ничего не найдено
0
Бизнес-центры
Ничего не найдено
0
Парковки
Ничего не найдено
0
Банки
Ничего не найдено

Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Офис».

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Аналитика локации

Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.

Пешеходный трафик

Людей в час рядом с помещением, по дням недели.

Данные замеров

В день

10 569

Пик

12:00 · 937 В час

Трафик по часам — Сб
Час	Люди
00:00	21
01:00	12
02:00	13
03:00	13
04:00	22
05:00	50
06:00	135
07:00	305
08:00	586
09:00	633
10:00	539
11:00	723
12:00	937
13:00	745
14:00	730
15:00	646
16:00	693
17:00	843
18:00	859
19:00	887
20:00	549
21:00	367
22:00	191
23:00	70

Оценка локации

79/ 100

Сильная

ქულა 79/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Из чего складывается оценка

ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი82
Вес 35%
კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
Вес 20%
ფასი რაიონის საშუალოსთან66
Вес 20%
ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
Вес 15%
ტექნიკური შესაბამისობა100
Вес 10%

Финансирование для этого помещения

Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.

Все продукты

დემო ბანკი A

Кредит на ремонт

მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის

ბიზნეს-ქონების დაზღვევა

Вам может понравиться

Офис, 600 м² — Сабуртало

Описание

Технический паспорт

Реальные ежемесячные расходы

Забронировать помещение на 48 часов

Назначение и ограничения

Электрическая мощность и расходы

Расчёт аренды на пять лет

Аналитика локации

Аналитика локации

Пешеходный трафик

Оценка локации

Из чего складывается оценка

Финансирование для этого помещения

Похожие помещения

Офис, 488 м² — Сабуртало

Офис, 142 м² — Сабуртало

Офис, 158 м² — Сабуртало

Офис, 293 м² — Руставели

Офис, 45 м² — Багеби

Офис, 438 м² — Багеби