Краткосрочная аренда
78 290 ₾ / мес.38 ₾ / м²
52Оценка локацииАптека, 217 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 40
217 м²2,9 м12 кВт2АптекаФитнес
Брокер · 50%Подтверждено 2 дня назад
Аптека, 121 м² — Старый Тбилиси
თბილისი, ბამბის რიგი 38Старый Тбилиси
- 80Оценка локации
- Подтверждено 4 дня назад
- Собственник
1 / 5
- 121 м²Площадь
- -1 / 9Этаж
- 4,5 мВысота потолка
- 57 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 121 м² в районе Старый Тбилиси, подходит под аптека.
Контакт
5 460 ₾ / мес.
45,12 ₾ / м²121 м²
Подтверждено 4 дня назад
აწ
Сообщениеანა წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 121м²
- Этаж
- -1 / 9
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 57кВт
- Высота потолка
- 4,5м
- Ширина фасада
- 8,4м
- Ширина
- 6,9м
- Глубина
- 17,5м
- Мокрые точки
- 0
- Парковочные места
- 8
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
8 091,75 ₾
- Итого в месяц
- 5 823 ₾
- Итого за первый месяц
- 65 733 ₾
- Аренда
- 5 460 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 363 ₾
- Итого в месяц
- 5 823 ₾
- Депозит
- 5 460 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 54 450 ₾
- Итого за первый месяц
- 65 733 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Аптека); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Нужен перевод из жилого в коммерческое
Помещение жилое — для «Аптека» нужен перевод в коммерческое.
- Назначение помещения
- Жилое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 45,12 ₾ / м²
- ძველი თბილისი — среднее
- 45,88 ₾ / м²
- 4Конкуренты
- ფარმა-პუნქტი „კვარცი“122 м
- ფარმა-პუნქტი „კვარცი“179 м
- 11Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება220 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება231 м
- 3Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №181138 м
- საბავშვო ბაღი №4222 м
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „სიტი“304 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №6540 м
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №75117 м
- ბანკის ფილიალი №67498 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Аптека».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
13 709
Пик
19:00 · 1 220 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 29 |
| 01:00 | 15 |
| 02:00 | 15 |
| 03:00 | 17 |
| 04:00 | 30 |
| 05:00 | 68 |
| 06:00 | 138 |
| 07:00 | 432 |
| 08:00 | 671 |
| 09:00 | 698 |
| 10:00 | 784 |
| 11:00 | 915 |
| 12:00 | 1176 |
| 13:00 | 1071 |
| 14:00 | 777 |
| 15:00 | 824 |
| 16:00 | 929 |
| 17:00 | 1130 |
| 18:00 | 1092 |
| 19:00 | 1220 |
| 20:00 | 769 |
| 21:00 | 578 |
| 22:00 | 246 |
| 23:00 | 85 |
Оценка локации
80/ 100
Сильнаяქულა 80/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (50).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)52Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან72Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა50Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Краткосрочная аренда83 380 ₾ / мес.22 ₾ / м²48Оценка локацииУчебный центр, 151 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ბაგების ქ. 103
151 м²3,5 м38 кВт1Учебный центрАптекаБрокер · 100%Подтверждено 12 дней назад