Краткосрочная аренда
55 460 ₾ / мес.45 ₾ / м²
80Оценка локацииАптека, 121 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ბამბის რიგი 38
121 м²4,5 м57 кВт-1АптекаМагазин
СобственникПодтверждено 4 дня назад
- 52Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 7
- 217 м²Площадь
- 2 / 7Этаж
- 2,9 мВысота потолка
- 12 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 217 м² в районе Вера, подходит под аптека.
Контакт
8 290 ₾ / мес.
38,20 ₾ / м²217 м²
Подтверждено 2 дня назад
აჯ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 217м²
- Этаж
- 2 / 7
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 12кВт
- Высота потолка
- 2,9м
- Ширина фасада
- 13,3м
- Ширина
- 15,6м
- Глубина
- 13,9м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 0
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
13 009,75 ₾
- Итого в месяц
- 8 941 ₾
- Итого за первый месяц
- 114 881 ₾
- Аренда
- 8 290 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 651 ₾
- Итого в месяц
- 8 941 ₾
- Депозит
- 8 290 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 97 650 ₾
- Итого за первый месяц
- 114 881 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Аптека); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Аптека здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Работа в ночные часы запрещена
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 16%
- Это помещение
- 38,20 ₾ / м²
- ვერა — среднее
- 32,87 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- ფარმა-პუნქტი „ალვა“150 м
- აფთიაქი „ნუში“224 м
- 2Транспорт
- მეტროს სადგური327 м
- მეტროს სადგური480 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №87159 м
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“218 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №156483 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №218447 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Аптека».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
4 704
Пик
12:00 · 386 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 12 |
| 01:00 | 6 |
| 02:00 | 5 |
| 03:00 | 5 |
| 04:00 | 11 |
| 05:00 | 22 |
| 06:00 | 60 |
| 07:00 | 125 |
| 08:00 | 236 |
| 09:00 | 287 |
| 10:00 | 302 |
| 11:00 | 288 |
| 12:00 | 386 |
| 13:00 | 358 |
| 14:00 | 300 |
| 15:00 | 330 |
| 16:00 | 291 |
| 17:00 | 357 |
| 18:00 | 383 |
| 19:00 | 359 |
| 20:00 | 276 |
| 21:00 | 184 |
| 22:00 | 84 |
| 23:00 | 37 |
Оценка локации
52/ 100
Средняяქულა 52/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (76); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (36).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი36Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან54Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა50Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Краткосрочная аренда83 380 ₾ / мес.22 ₾ / м²48Оценка локацииУчебный центр, 151 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ბაგების ქ. 103
151 м²3,5 м38 кВт1Учебный центрАптекаБрокер · 100%Подтверждено 12 дней назад