VIPКраткосрочная аренда
510 070 ₾ / мес.42 ₾ / м²
56Оценка локацииПоп-ап, 237 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 107
237 м²4,1 м5 кВт1Поп-апШоурум
Провер. собственникПодтверждено 11 дней назад
- 60Оценка локации
- Подтверждено 5 дней назад
- Проверено
1 / 9
- 129 м²Площадь
- 1 / 8Этаж
- 9,3 мВысота потолка
- 141 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 129 м² в районе Багеби, подходит под шоурум.
Контакт
1 200 ₾ / мес.
9,30 ₾ / м²129 м²
Подтверждено 5 дней назад
გბ
Сообщениеგოგა ბერიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 129м²
- Этаж
- 1 / 8
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 141кВт
- Высота потолка
- 9,3м
- Ширина фасада
- 33,9м
- Ширина
- 12,4м
- Глубина
- 10,4м
- Мокрые точки
- 0
- Ширина ворот
- 5м
- Парковочные места
- 10
- Трёхфазное питание
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
3 737 ₾
- Итого в месяц
- 1 587 ₾
- Итого за первый месяц
- 54 387 ₾
- Аренда
- 1 200 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 387 ₾
- Итого в месяц
- 1 587 ₾
- Депозит
- 1 200 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 51 600 ₾
- Итого за первый месяц
- 54 387 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Шоурум); отделка: 400 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Шоурум здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 56%
- Это помещение
- 9,30 ₾ / м²
- ბაგები — среднее
- 21,29 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება202 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ყავის სახლი „ტკბილი“40 мес.Кафе / ресторан · 4 апреля 2023 — 13 августа 2026
- ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“16 мес.Магазин · 12 сентября 2021 — 21 января 2023
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Шоурум».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 545
Пик
18:00 · 249 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 30 |
| 07:00 | 67 |
| 08:00 | 135 |
| 09:00 | 136 |
| 10:00 | 145 |
| 11:00 | 151 |
| 12:00 | 213 |
| 13:00 | 180 |
| 14:00 | 169 |
| 15:00 | 145 |
| 16:00 | 179 |
| 17:00 | 202 |
| 18:00 | 249 |
| 19:00 | 198 |
| 20:00 | 156 |
| 21:00 | 91 |
| 22:00 | 50 |
| 23:00 | 17 |
Оценка локации
60/ 100
Средняяქულა 60/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Краткосрочная аренда813 760 ₾ / мес.11 ₾ / м²89Оценка локацииПроизводство, 1248 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 10
1 248 м²7,8 м84 кВт1ПроизводствоШоурумСобственникПодтверждено 3 дня назад