Продажа
44 150 000 ₾
85Оценка локацииОфис, 526 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 141
526 м²3,8 м30 кВт0ОфисСклад
Брокер · 100%Подтверждено 13 дней назад
- 53Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Собственник
1 / 9
- 1 735 м²Площадь
- 1 / 12Этаж
- 5,9 мВысота потолка
- 74 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1735 м² в районе Промзона, подходит под склад.
Контакт
456 000 ₾
262,82 ₾ / м²1 735 м²
Подтверждено 2 дня назад
ვწ
Сообщениеვახტანგ წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 735м²
- Этаж
- 1 / 12
- Мощность
- 74кВт
- Высота потолка
- 5,9м
- Ширина фасада
- 29,6м
- Ширина
- 35,8м
- Глубина
- 48,5м
- Мокрые точки
- 1
- Ширина ворот
- 2,8м
- Парковочные места
- 12
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Вентиляция
- Да
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
262,82 ₾/ м²
- Цена помещения
- 456 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Нужен перевод из жилого в коммерческое
Помещение жилое — для «Склад» нужен перевод в коммерческое.
- Назначение помещения
- Жилое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- სალონი „ელეგანტი“29 мес.Салон красоты · 8 марта 2024 — 3 августа 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 054
Пик
18:00 · 189 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 26 |
| 07:00 | 61 |
| 08:00 | 103 |
| 09:00 | 108 |
| 10:00 | 120 |
| 11:00 | 130 |
| 12:00 | 156 |
| 13:00 | 167 |
| 14:00 | 134 |
| 15:00 | 119 |
| 16:00 | 125 |
| 17:00 | 179 |
| 18:00 | 189 |
| 19:00 | 156 |
| 20:00 | 128 |
| 21:00 | 77 |
| 22:00 | 37 |
| 23:00 | 13 |
Оценка локации
53/ 100
Средняяქულა 53/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Продажа51 469 000 ₾69Оценка локацииСклад, 667 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 123
667 м²5,6 м169 кВт1СкладБрокер · 50%Подтверждено 3 дня назад
VIPПродажа72 062 000 ₾82Оценка локацииСклад, 1540 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 114
1 540 м²6,3 м83 кВт1СкладКоворкингСобственникПодтверждено 10 дней назад
Продажа9754 000 ₾82Оценка локацииСклад, 548 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 145
548 м²6,2 м220 кВт1СкладБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
Продажа32 989 000 ₾73Оценка локацииСклад, 1659 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 7
1 659 м²5,4 м95 кВт3СкладШоурумПровер. собственникПодтверждено 9 дней назад
Продажа62 115 000 ₾62Оценка локацииСклад, 1023 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ფალიაშვილის ქ. 50
1 023 м²9,6 м70 кВт1СкладПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад