Skip to main content
lokacia
Sign in
VIPFor rentBakery

Bakery space, 89 m² — Nadzaladevi

თბილისი, ბაქოს ქ. 48Nadzaladevi

  • 63Location score
  • Confirmed 4 days ago
  • Verified
1 / 7
  • 89 m²
    Area
  • 1 / 11
    Floor
  • 3.2 m
    Ceiling height
  • 35 kW
    Power

Description

Commercial space of 89 m² in Nadzaladevi, suitable for bakery.

Contact

1,510 ₾ / mo
16.97 ₾ / m²89 m²
For rent

Confirmed 4 days ago

ლმ
ლაშა მამულაშვილი
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 89 m²8.7 m10.2 m89 m²↕ ceiling 3.2 m⚡ 35 kW
Floor plan
Area
89m²
Floor
1 / 11
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
35kW
Ceiling height
3.2m
Facade width
11.5m
Width
8.7m
Depth
10.2m
Wet points
6
Parking spaces
7
Three-phase power
Yes
Exhaust hood
Yes
Natural gas
Yes
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Truck access
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
4,358 ₾
Monthly total
2,133 ₾
First month total
57,043 ₾
Rent
1,510 ₾
Utilities (est.)
623 ₾
Monthly total
2,133 ₾
Deposit
1,510 ₾
Fit-out (est.)
53,400 ₾
First month total
57,043 ₾

Utilities: area × 7 ₾/m² (Bakery); fit-out: 600 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Bakery is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
16.97 ₾ / m²
ნაძალადევი average
17.63 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება122 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №159369 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Bakery.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

4,055

Peak

18:00 · 406 Per hour

02194370003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0011
01:005
02:005
03:005
04:008
05:0019
06:0041
07:00105
08:00235
09:00239
10:00237
11:00279
12:00295
13:00274
14:00297
15:00224
16:00255
17:00307
18:00406
19:00345
20:00208
21:00147
22:0082
23:0026

Location score

63/ 100
Medium

ქულა 63/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (34).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი34
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან74
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    7
    2,310 ₾ / mo34 ₾ / m²
    68Location score

    Pharmacy space, 68 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 48

    68 m²4.2 m50 kW1PharmacyBakery
    Broker · 100%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    8
    470 ₾ / mo13 ₾ / m²
    90Location score

    Office space, 36 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ბაქოს ქ. 122

    36 m²3.5 m11 kW1OfficeBakery
    Verified ownerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    4
    4,640 ₾ / mo23 ₾ / m²
    77Location score

    Bakery space, 203 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 42

    203 m²3.4 m14 kW1BakeryBar
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    7
    1,860 ₾ / mo22 ₾ / m²
    80Location score

    Bakery space, 85 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 143

    85 m²3.7 m18 kW1BakeryClinic
    OwnerConfirmed 5 days ago
  • For rent
    7
    3,920 ₾ / mo18 ₾ / m²
    56Location score

    Retail space, 224 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 9

    224 m²2.8 m35 kW0RetailBakery
    Broker · 100%Confirmed 12 days ago
  • For rent
    9
    3,830 ₾ / mo32 ₾ / m²
    85Location score

    Clinic space, 121 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 29

    121 m²3.8 m39 kW5ClinicBakery
    OwnerConfirmed 10 days ago
1,510 ₾ / mo
89 m²