Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentBarPop-upUnconfirmed

Bar space, 125 m² — Krtsanisi

თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 133Krtsanisi

  • 57Location score
  • Confirmed 17 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 8
  • 125 m²
    Area
  • 0 / 3
    Floor
  • 4 m
    Ceiling height
  • 32 kW
    Power

Description

Commercial space of 125 m² in Krtsanisi, suitable for bar.

Contact

1,850 ₾ / mo
14.80 ₾ / m²125 m²
For rent

Confirmed 17 days ago

დფ
დავით ფხაკაძე
Brokerფართი+
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 125 m²10.8 m11.6 m125 m²↕ ceiling 4 m⚡ 32 kW
Floor plan
Area
125m²
Floor
0 / 3
Deposit
3 mo.
Service fee
50 ₾
Utilities included
No
Power
32kW
Ceiling height
4m
Facade width
12.6m
Width
10.8m
Depth
11.6m
Wet points
3
Parking spaces
6
Three-phase power
Yes
Exhaust hood
Yes
Natural gas
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
5,910.42 ₾
Monthly total
2,525 ₾
First month total
89,325 ₾
Rent
1,850 ₾
Utilities (est.)
625 ₾
Service fee
50 ₾
Monthly total
2,525 ₾
Deposit
5,550 ₾
Fit-out (est.)
81,250 ₾
First month total
89,325 ₾

Utilities: area × 5 ₾/m² (Bar); fit-out: 650 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Bar is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
1 restrictions
  • Hood duct not allowed

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
14.80 ₾ / m²
კრწანისი average
14.58 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • მეტროს სადგური359 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. ყავის სახლი „ტკბილი“6 mo.
    Cafe / restaurant · January 19, 2026 — July 23, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Bar.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Partner model

Per day

2,345

Peak

18:00 · 229 Per hour

01152290003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:005
01:002
02:003
03:002
04:005
05:0010
06:0028
07:0062
08:00125
09:00126
10:00134
11:00139
12:00197
13:00166
14:00156
15:00133
16:00165
17:00186
18:00229
19:00182
20:00144
21:0084
22:0046
23:0016

Location score

57/ 100
Medium

ქულა 57/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან68
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    7
    3,290 ₾ / mo22 ₾ / m²
    72Location score

    Bar space, 148 m² — Isani

    Isani · თბილისი, მოსკოვის პრ. 24

    148 m²3.5 m30 kW1BarEducation
    Broker · 50%Confirmed 9 days ago
  • For rent
    5
    12,380 ₾ / mo67 ₾ / m²
    85Location score

    Bar space, 186 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 27

    186 m²3.6 m9 kW0Bar
    OwnerConfirmed 13 days ago
  • For rent
    5
    5,680 ₾ / mo42 ₾ / m²
    84Location score

    Bar space, 136 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 27

    136 m²3.7 m24 kW0Bar
    OwnerConfirmed 5 days ago
  • For rent
    8
    2,500 ₾ / mo58 ₾ / m²
    84Location score

    Bar space, 43 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 59

    43 m²3.7 m30 kW-1Bar
    Broker · 100%Confirmed 3 days ago
  • For rent
    8
    4,950 ₾ / mo29 ₾ / m²
    88Location score

    Bar space, 168 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 56

    168 m²3.5 m15 kW1Bar
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    4
    6,020 ₾ / mo59 ₾ / m²
    91Location score

    Beauty salon space, 102 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145

    102 m²3.2 m42 kW3Beauty salonBar
    Verified ownerConfirmed 10 days ago
1,850 ₾ / mo
125 m²