Skip to main content
lokacia
Sign in
Short-term rentBarFitness

Bar space, 152 m² — Chughureti

თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 33Chughureti

  • 84Location score
  • Confirmed 6 days ago
  • Owner
1 / 8
  • 152 m²
    Area
  • 1 / 4
    Floor
  • 2.7 m
    Ceiling height
  • 31 kW
    Power

Description

Commercial space of 152 m² in Chughureti, suitable for bar.

Contact

4,700 ₾ / mo
30.92 ₾ / m²152 m²
Short-term rent

Confirmed 6 days ago

ლო
ლიკა ოქროპირიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 152 m²9.9 m15.4 m152 m²↕ ceiling 2.7 m⚡ 31 kW
Floor plan
Area
152m²
Floor
1 / 4
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
31kW
Ceiling height
2.7m
Facade width
15.1m
Width
9.9m
Depth
15.4m
Wet points
2
Parking spaces
8
Three-phase power
Yes
Ventilation
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
9,576.67 ₾
Monthly total
5,460 ₾
First month total
108,960 ₾
Rent
4,700 ₾
Utilities (est.)
760 ₾
Monthly total
5,460 ₾
Deposit
4,700 ₾
Fit-out (est.)
98,800 ₾
First month total
108,960 ₾

Utilities: area × 5 ₾/m² (Bar); fit-out: 650 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Needs checking

Mixed use — check the public registry for Bar.

Legal use
Mixed use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
28% more expensive
This space
30.92 ₾ / m²
ჩუღურეთი average
24.15 ₾ / m²
  • 2
    Competitors
    • კოკტეილ-ბარი „ლილე“316 m
    • კოკტეილ-ბარი „ალვა“431 m
  • 6
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება253 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება313 m
  • 1
    Schools
    • საჯარო სკოლა №70289 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. მაღაზია „ლურჯი“42 mo.
    Retail · March 21, 2023 — September 3, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Bar.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

12,989

Peak

19:00 · 1,133 Per hour

06501,2990003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0032
01:0016
02:0016
03:0015
04:0030
05:0058
06:00143
07:00349
08:00614
09:00816
10:00768
11:00863
12:001076
13:00979
14:00811
15:00751
16:00819
17:00995
18:001080
19:001133
20:00793
21:00498
22:00244
23:0090

Location score

84/ 100
Strong

ქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (42).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან42
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • Short-term rent
    3
    4,460 ₾ / mo20 ₾ / m²
    83Location score

    Bar space, 221 m² — Isani

    Isani · თბილისი, მოსკოვის პრ. 40

    221 m²3.8 m9 kW1Bar
    OwnerConfirmed 13 days ago
  • Short-term rent
    6
    7,240 ₾ / mo44 ₾ / m²
    76Location score

    Bar space, 164 m² — Vake

    Vake · თბილისი, აბაშიძის ქ. 55

    164 m²4.4 m33 kW1Bar
    Broker · 100%Confirmed 12 days ago
  • Short-term rent
    3
    4,100 ₾ / mo37 ₾ / m²
    91Location score

    Bar space, 111 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 84

    111 m²4.3 m20 kW2Bar
    Broker · 50%Confirmed 11 days ago
  • Short-term rent
    8
    5,380 ₾ / mo37 ₾ / m²
    92Location score

    Pop-up space, 144 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 8

    144 m²4 m18 kW1Pop-upBar
    Broker · 100%Confirmed 13 days ago
4,700 ₾ / mo
152 m²