Skip to main content
lokacia
Sign in
Short-term rentBar

Bar space, 221 m² — Isani

თბილისი, მოსკოვის პრ. 40Isani

  • 83Location score
  • Confirmed 13 days ago
  • Owner
1 / 3
  • 221 m²
    Area
  • 1 / 6
    Floor
  • 3.8 m
    Ceiling height
  • 9 kW
    Power

Description

Commercial space of 221 m² in Isani, suitable for bar.

Contact

4,460 ₾ / mo
20.18 ₾ / m²221 m²
Short-term rent

Confirmed 13 days ago

გბ
გოგა ბერიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 221 m²14.3 m15.5 m221 m²↕ ceiling 3.8 m⚡ 9 kW
Floor plan
Area
221m²
Floor
1 / 6
Deposit
3 mo.
Service fee
50 ₾
Utilities included
No
Power
9kW
Ceiling height
3.8m
Facade width
16m
Width
14.3m
Depth
15.5m
Wet points
6
Parking spaces
5
Three-phase power
Yes
Exhaust hood
Yes
Ventilation
Yes
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
11,600.42 ₾
Monthly total
5,615 ₾
First month total
162,645 ₾
Rent
4,460 ₾
Utilities (est.)
1,105 ₾
Service fee
50 ₾
Monthly total
5,615 ₾
Deposit
13,380 ₾
Fit-out (est.)
143,650 ₾
First month total
162,645 ₾

Utilities: area × 5 ₾/m² (Bar); fit-out: 650 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Needs checking

Mixed use — check the public registry for Bar.

Legal use
Mixed use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
15% more expensive
This space
20.18 ₾ / m²
ისანი average
17.58 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება287 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Bar.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

18,265

Peak

18:00 · 1,652 Per hour

09631,9260003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0045
01:0021
02:0020
03:0021
04:0038
05:0074
06:00223
07:00591
08:001092
09:00926
10:00889
11:001182
12:001266
13:001287
14:001253
15:001029
16:001333
17:001563
18:001652
19:001415
20:001224
21:00654
22:00347
23:00120

Location score

83/ 100
Strong

ქულა 83/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან55
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • Short-term rent
    8
    4,700 ₾ / mo31 ₾ / m²
    84Location score

    Bar space, 152 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 33

    152 m²2.7 m31 kW1BarFitness
    OwnerConfirmed 6 days ago
  • Short-term rent
    3
    4,100 ₾ / mo37 ₾ / m²
    91Location score

    Bar space, 111 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 84

    111 m²4.3 m20 kW2Bar
    Broker · 50%Confirmed 11 days ago
  • Short-term rent
    8
    5,380 ₾ / mo37 ₾ / m²
    92Location score

    Pop-up space, 144 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 8

    144 m²4 m18 kW1Pop-upBar
    Broker · 100%Confirmed 13 days ago
  • Short-term rent
    6
    7,240 ₾ / mo44 ₾ / m²
    76Location score

    Bar space, 164 m² — Vake

    Vake · თბილისი, აბაშიძის ქ. 55

    164 m²4.4 m33 kW1Bar
    Broker · 100%Confirmed 12 days ago
4,460 ₾ / mo
221 m²