For rent
4150 ₾ / mo8 ₾ / m²
58Location scoreCafe / restaurant space, 18 m² — Avtokarkhana
Avtokarkhana · ქუთაისი, ავტომშენებლების ქ. 117
18 m²4.3 m55 kW1Cafe / restaurant
OwnerConfirmed 10 days ago
For rentCafe / restaurant
Cafe / restaurant space, 104 m² — Bagrationi
ბათუმი, ტ. აბუსერიძის ქ. 28Bagrationi
- 50Location score
- Confirmed 2 days ago
- Owner
1 / 4
- 104 m²Area
- 1 / 10Floor
- 4.3 mCeiling height
- 38 kWPower
Description
Commercial space of 104 m² in Bagrationi, suitable for cafe / restaurant.
Contact
2,180 ₾ / mo
20.96 ₾ / m²104 m²
Confirmed 2 days ago
ვწ
Messageვახტანგ წიკლაური
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 104m²
- Floor
- 1 / 10
- Deposit
- 1 mo.
- Service fee
- 140 ₾
- Utilities included
- No
- Power
- 38kW
- Ceiling height
- 4.3m
- Facade width
- 8.7m
- Width
- 7.5m
- Depth
- 13.9m
- Wet points
- 2
- Parking spaces
- 3
- Three-phase power
- Yes
- Exhaust hood
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
5,977.33 ₾
- Monthly total
- 2,944 ₾
- First month total
- 77,924 ₾
- Rent
- 2,180 ₾
- Utilities (est.)
- 624 ₾
- Service fee
- 140 ₾
- Monthly total
- 2,944 ₾
- Deposit
- 2,180 ₾
- Fit-out (est.)
- 72,800 ₾
- First month total
- 77,924 ₾
Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Restrictions get in the way
A declared restriction hits this business directly: Cafe / restaurant.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- 1 restrictions
- No night-time operation — Gets in the way of: Cafe / restaurant
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
18% more expensive
- This space
- 20.96 ₾ / m²
- ბაგრატიონი average
- 17.73 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 0Transport
Nothing found
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 1Parking
- ავტოსადგომი №36224 m
- 0Banks
Nothing found
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
2,467
Peak
17:00 · 217 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 12 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 72 |
| 08:00 | 139 |
| 09:00 | 134 |
| 10:00 | 138 |
| 11:00 | 168 |
| 12:00 | 187 |
| 13:00 | 185 |
| 14:00 | 167 |
| 15:00 | 137 |
| 16:00 | 164 |
| 17:00 | 217 |
| 18:00 | 209 |
| 19:00 | 196 |
| 20:00 | 149 |
| 21:00 | 83 |
| 22:00 | 44 |
| 23:00 | 18 |
Location score
50/ 100
Mediumქულა 50/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან52Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა80Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent32,480 ₾ / mo21 ₾ / m²53Location scoreCafe / restaurant space, 119 m² — Kutaisi Center
Kutaisi Center · ქუთაისი, ცამციშვილის ქ. 79
119 m²4.3 m5 kW1Cafe / restaurantPop-upOwnerConfirmed 8 days ago
For rent64,000 ₾ / mo23 ₾ / m²45Location scoreCafe / restaurant space, 171 m² — Kutaisi Center
Kutaisi Center · ქუთაისი, რუსთაველის ქ. 53
171 m²2.9 m8 kW1Cafe / restaurantOwnerConfirmed 5 days ago
For rent63,370 ₾ / mo21 ₾ / m²80Location scoreCafe / restaurant space, 164 m² — Bagebi
Bagebi · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 67
164 m²3.8 m34 kW1Cafe / restaurantBroker · 50%Confirmed 14 days ago
For rent53,520 ₾ / mo16 ₾ / m²65Location scoreOffice space, 220 m² — Bagebi
Bagebi · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 24
220 m²2.7 m56 kW2OfficeCafe / restaurantBroker · 100%Confirmed 9 days ago
For rent96,700 ₾ / mo27 ₾ / m²50Location scoreEducation space, 250 m² — Bagebi
Bagebi · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 10
250 m²2.7 m55 kW1EducationCafe / restaurantBroker · 50%Confirmed 10 days ago