Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentCafe / restaurantPop-up

Cafe / restaurant space, 119 m² — Kutaisi Center

ქუთაისი, ცამციშვილის ქ. 79Kutaisi Center

  • 53Location score
  • Confirmed 8 days ago
  • Owner
1 / 3
  • 119 m²
    Area
  • 1 / 15
    Floor
  • 4.3 m
    Ceiling height
  • 5 kW
    Power

Description

Commercial space of 119 m² in Kutaisi Center, suitable for cafe / restaurant.

Contact

2,480 ₾ / mo
20.84 ₾ / m²119 m²
For rent

Confirmed 8 days ago

მკ
მზია კვარაცხელია
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 119 m²10.3 m11.6 m119 m²↕ ceiling 4.3 m⚡ 5 kW
Floor plan
Area
119m²
Floor
1 / 15
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
5kW
Ceiling height
4.3m
Facade width
5m
Width
10.3m
Depth
11.6m
Wet points
6
Parking spaces
6
Three-phase power
Yes
Exhaust hood
Yes
Natural gas
Yes
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Truck access
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
6,664.83 ₾
Monthly total
3,194 ₾
First month total
88,974 ₾
Rent
2,480 ₾
Utilities (est.)
714 ₾
Monthly total
3,194 ₾
Deposit
2,480 ₾
Fit-out (est.)
83,300 ₾
First month total
88,974 ₾

Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use not specified

The owner has not stated the legal use — ask before the viewing.

Legal use
Use not specified
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
21% more expensive
This space
20.84 ₾ / m²
ქუთაისის ცენტრი average
17.20 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება416 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. მაღაზია „ლურჯი“26 mo.
    Retail · May 2, 2024 — July 8, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
  • რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
  • აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
  • ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,118

Peak

18:00 · 201 Per hour

01032060003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:005
01:002
02:002
03:003
04:005
05:009
06:0024
07:0061
08:00115
09:00132
10:00108
11:00129
12:00170
13:00164
14:00144
15:00116
16:00135
17:00174
18:00201
19:00182
20:00110
21:0074
22:0038
23:0015

Location score

53/ 100
Medium

ქულა 53/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან49
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    6
    4,000 ₾ / mo23 ₾ / m²
    45Location score

    Cafe / restaurant space, 171 m² — Kutaisi Center

    Kutaisi Center · ქუთაისი, რუსთაველის ქ. 53

    171 m²2.9 m8 kW1Cafe / restaurant
    OwnerConfirmed 5 days ago
  • For rent
    4
    150 ₾ / mo8 ₾ / m²
    58Location score

    Cafe / restaurant space, 18 m² — Avtokarkhana

    Avtokarkhana · ქუთაისი, ავტომშენებლების ქ. 117

    18 m²4.3 m55 kW1Cafe / restaurant
    OwnerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    4
    2,180 ₾ / mo21 ₾ / m²
    50Location score

    Cafe / restaurant space, 104 m² — Bagrationi

    Bagrationi · ბათუმი, ტ. აბუსერიძის ქ. 28

    104 m²4.3 m38 kW1Cafe / restaurant
    OwnerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    6
    4,410 ₾ / mo19 ₾ / m²
    71Location score

    Cafe / restaurant space, 236 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 130

    236 m²4.4 m31 kW1Cafe / restaurantFitness
    Verified ownerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    5
    3,210 ₾ / mo24 ₾ / m²
    53Location score

    Cafe / restaurant space, 134 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, დიღმის ქ. 105

    134 m²2.6 m31 kW1Cafe / restaurant
    Broker · 100%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    4
    4,350 ₾ / mo45 ₾ / m²
    54Location score

    Cafe / restaurant space, 96 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 41

    96 m²4.1 m8 kW1Cafe / restaurant
    OwnerConfirmed 11 days ago
2,480 ₾ / mo
119 m²