For rent
41,780 ₾ / mo45 ₾ / m²
75Location scoreCafe / restaurant space, 40 m² — Vera
Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 136
40 m²3.2 m51 kW1Cafe / restaurant
Broker · 50%Confirmed 11 days ago
Cafe / restaurant space, 139 m² — Vera
თბილისი, მელიქიშვილის ქ. 65Vera
- 92Location score
- Confirmed 19 days ago
- Broker · Commission 100%
1 / 8
- 139 m²Area
- 1 / 15Floor
- 4.5 mCeiling height
- 12 kWPower
Description
Commercial space of 139 m² in Vera, suitable for cafe / restaurant.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 139m²
- Floor
- 1 / 15
- Deposit
- 1 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 12kW
- Ceiling height
- 4.5m
- Facade width
- 7.9m
- Width
- 8.1m
- Depth
- 17.2m
- Wet points
- 4
- Parking spaces
- 7
- Three-phase power
- Yes
- Exhaust hood
- Yes
- Natural gas
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
- Ventilation
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
9,788.17 ₾
- Monthly total
- 5,734 ₾
- First month total
- 107,934 ₾
- Rent
- 4,900 ₾
- Utilities (est.)
- 834 ₾
- Monthly total
- 5,734 ₾
- Deposit
- 4,900 ₾
- Fit-out (est.)
- 97,300 ₾
- First month total
- 107,934 ₾
Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Cafe / restaurant is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
Around the average
- This space
- 35.25 ₾ / m²
- ვერა average
- 32.76 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 8Transport
- მიკროავტობუსის გაჩერება144 m
- ავტობუსის გაჩერება191 m
- 2Schools
- საბავშვო ბაღი №166451 m
- საბავშვო ბაღი №203468 m
- 1Business centers
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“319 m
- 2Parking
- ავტოსადგომი №49365 m
- ავტოსადგომი №121500 m
- 1Banks
- ბანკის ფილიალი №46475 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Partner model
Per day
13,886
Peak
18:00 · 1,313 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 34 |
| 01:00 | 16 |
| 02:00 | 15 |
| 03:00 | 15 |
| 04:00 | 34 |
| 05:00 | 66 |
| 06:00 | 157 |
| 07:00 | 373 |
| 08:00 | 783 |
| 09:00 | 833 |
| 10:00 | 764 |
| 11:00 | 835 |
| 12:00 | 1010 |
| 13:00 | 1099 |
| 14:00 | 889 |
| 15:00 | 802 |
| 16:00 | 852 |
| 17:00 | 1235 |
| 18:00 | 1313 |
| 19:00 | 1097 |
| 20:00 | 746 |
| 21:00 | 557 |
| 22:00 | 266 |
| 23:00 | 95 |
Location score
92/ 100
Strongქულა 92/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (62).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან62Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent833,170 ₾ / mo19 ₾ / m²80Location scoreWarehouse space, 1791 m² — Vera
Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 29
1,791 m²6.3 m145 kW1WarehouseCafe / restaurantVerified ownerConfirmed 11 days ago
For rent613,790 ₾ / mo58 ₾ / m²63Location scoreCafe / restaurant space, 236 m² — Vake
Vake · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 65
236 m²3.8 m47 kW0Cafe / restaurantBarBroker · 50%Confirmed 9 days ago
VIPFor rent77,200 ₾ / mo37 ₾ / m²87Location scoreCafe / restaurant space, 195 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 102
195 m²4 m26 kW1Cafe / restaurantShowroomVerified ownerConfirmed 6 days ago
For rent75,050 ₾ / mo52 ₾ / m²81Location scoreRetail space, 98 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 105
98 m²2.8 m56 kW1RetailCafe / restaurantBroker · 50%Confirmed 8 days ago
For rent59,590 ₾ / mo39 ₾ / m²83Location scoreCafe / restaurant space, 246 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 6
246 m²4 m22 kW0Cafe / restaurantCar serviceOwnerConfirmed 2 days ago