For rent
8290 ₾ / mo13 ₾ / m²
51Location scoreCafe / restaurant space, 23 m² — Old Rustavi
Old Rustavi · რუსთავი, ფ. ყიფიანის ქ. 29
23 m²2.8 m12 kW3Cafe / restaurant
Verified ownerConfirmed 7 days ago
Cafe / restaurant space, 160 m² — Old Rustavi
რუსთავი, მეგობრობის პრ. 70Old Rustavi
- 45Location score
- Confirmed 12 days ago
- Broker · Commission 50%
1 / 7
- 160 m²Area
- 1 / 13Floor
- 4.1 mCeiling height
- 33 kWPower
Description
Commercial space of 160 m² in Old Rustavi, suitable for cafe / restaurant.
Contact
2,420 ₾ / mo
15.13 ₾ / m²160 m²
Confirmed 12 days ago
ზქ
MessageThe number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 160m²
- Floor
- 1 / 13
- Deposit
- 3 mo.
- Utilities included
- Yes
- Power
- 33kW
- Ceiling height
- 4.1m
- Facade width
- 12.3m
- Width
- 8m
- Depth
- 20m
- Wet points
- 3
- Parking spaces
- 8
- Natural gas
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Three-phase power
- No
- Exhaust hood
- No
- Truck access
- No
- Ventilation
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
7,086.67 ₾
- Monthly total
- 2,420 ₾
- First month total
- 121,680 ₾
- Rent
- 2,420 ₾
- Utilities (est.)
- Included in price
- Monthly total
- 2,420 ₾
- Deposit
- 7,260 ₾
- Fit-out (est.)
- 112,000 ₾
- First month total
- 121,680 ₾
Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Cafe / restaurant is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
40% more expensive
- This space
- 15.13 ₾ / m²
- ძველი რუსთავი average
- 10.79 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 0Transport
Nothing found
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
1,942
Peak
17:00 · 171 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 4 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 4 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 22 |
| 07:00 | 58 |
| 08:00 | 109 |
| 09:00 | 103 |
| 10:00 | 104 |
| 11:00 | 124 |
| 12:00 | 164 |
| 13:00 | 159 |
| 14:00 | 115 |
| 15:00 | 114 |
| 16:00 | 132 |
| 17:00 | 171 |
| 18:00 | 162 |
| 19:00 | 148 |
| 20:00 | 110 |
| 21:00 | 74 |
| 22:00 | 38 |
| 23:00 | 12 |
Location score
45/ 100
Weakქულა 45/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან30Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა80Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
VIPFor rent6950 ₾ / mo5 ₾ / m²57Location scoreCafe / restaurant space, 193 m² — Industrial zone
Industrial zone · რუსთავი, გაგარინის ქ. 142
193 m²3.6 m44 kW1Cafe / restaurantCoworkingBroker · 100%Confirmed 5 days ago
For rent91,920 ₾ / mo16 ₾ / m²66Location scoreCafe / restaurant space, 121 m² — Samgori
Samgori · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 51
121 m²3.5 m29 kW1Cafe / restaurantPop-upBroker · 50%Confirmed 2 days ago
For rent55,180 ₾ / mo24 ₾ / m²51Location scoreCafe / restaurant space, 220 m² — Krtsanisi
Krtsanisi · თბილისი, კრწანისის ქ. 12
220 m²4.1 m40 kW1Cafe / restaurantOwnerConfirmed 7 days ago
For rent3410 ₾ / mo15 ₾ / m²70Location scoreCafe / restaurant space, 28 m² — Krtsanisi
Krtsanisi · თბილისი, ორთაჭალის ქ. 25
28 m²3.4 m32 kW1Cafe / restaurantBroker · 50%Confirmed 14 days ago
For rent91,850 ₾ / mo25 ₾ / m²83Location scoreCafe / restaurant space, 75 m² — Isani
Isani · თბილისი, ნავთლუღის ქ. 31
75 m²2.6 m54 kW1Cafe / restaurantOwnerConfirmed 6 days ago