Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentCafe / restaurant

Cafe / restaurant space, 75 m² — Isani

თბილისი, ნავთლუღის ქ. 31Isani

  • 83Location score
  • Confirmed 6 days ago
  • Owner
1 / 9
  • 75 m²
    Area
  • 1 / 2
    Floor
  • 2.6 m
    Ceiling height
  • 54 kW
    Power

Description

Commercial space of 75 m² in Isani, suitable for cafe / restaurant.

Contact

1,850 ₾ / mo
24.67 ₾ / m²75 m²
For rent

Confirmed 6 days ago

გბ
გიორგი ბერიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 75 m²8.6 m8.7 m75 m²↕ ceiling 2.6 m⚡ 54 kW
Floor plan
Area
75m²
Floor
1 / 2
Deposit
3 mo.
Utilities included
No
Power
54kW
Ceiling height
2.6m
Facade width
4.5m
Width
8.6m
Depth
8.7m
Wet points
6
Parking spaces
0
Three-phase power
Yes
Exhaust hood
Yes
Natural gas
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Truck access
No
24/7 access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
4,487.50 ₾
Monthly total
2,300 ₾
First month total
60,350 ₾
Rent
1,850 ₾
Utilities (est.)
450 ₾
Monthly total
2,300 ₾
Deposit
5,550 ₾
Fit-out (est.)
52,500 ₾
First month total
60,350 ₾

Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Restrictions get in the way

A declared restriction hits this business directly: Cafe / restaurant.

Legal use
Residential use
Restrictions
1 restrictions
  • Hood duct not allowed — Gets in the way of: Cafe / restaurant

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
14% more expensive
This space
24.67 ₾ / m²
ისანი average
21.69 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება364 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 4
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“190 m
    • ოფის-პარკი „ჰაბ“243 m
  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №141451 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
  • რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
  • აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
  • ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

9,255

Peak

18:00 · 759 Per hour

06551,3100003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0023
01:0012
02:0012
03:0012
04:0019
05:0039
06:00114
07:00251
08:00508
09:00525
10:00536
11:00541
12:00704
13:00697
14:00670
15:00604
16:00577
17:00724
18:00759
19:00719
20:00570
21:00404
22:00163
23:0072

Location score

83/ 100
Strong

ქულა 83/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან56
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    3
    2,260 ₾ / mo31 ₾ / m²
    75Location score

    Cafe / restaurant space, 73 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 79

    73 m²2.8 m46 kW3Cafe / restaurantCar service
    Verified ownerConfirmed 13 days ago
  • For rent
    9
    9,680 ₾ / mo38 ₾ / m²
    83Location score

    Retail space, 258 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 102

    258 m²3.4 m16 kW5RetailCafe / restaurant
    Verified ownerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    6
    4,370 ₾ / mo39 ₾ / m²
    88Location score

    Cafe / restaurant space, 112 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 96

    112 m²3 m43 kW1Cafe / restaurantCar service
    OwnerConfirmed 6 days ago
  • For rent
    6
    1,730 ₾ / mo25 ₾ / m²
    80Location score

    Cafe / restaurant space, 68 m² — Isani

    Isani · თბილისი, ნავთლუღის ქ. 95

    68 m²4.4 m59 kW1Cafe / restaurant
    Broker · 50%Confirmed 3 days ago
  • For rent
    4
    3,760 ₾ / mo42 ₾ / m²
    89Location score

    Cafe / restaurant space, 90 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 118

    90 m²4.2 m47 kW1Cafe / restaurantShowroom
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    8
    1,400 ₾ / mo23 ₾ / m²
    88Location score

    Cafe / restaurant space, 60 m² — Isani

    Isani · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 24

    60 m²4 m11 kW2Cafe / restaurantProduction
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
1,850 ₾ / mo
75 m²