Skip to main content
lokacia
Sign in
VIPFor rentCafe / restaurantBar

Cafe / restaurant space, 162 m² — Vake

თბილისი, მოსაშვილის ქ. 60Vake

  • 71Location score
  • Confirmed 5 days ago
  • Verified
1 / 5
  • 162 m²
    Area
  • 1 / 6
    Floor
  • 2.8 m
    Ceiling height
  • 59 kW
    Power

Description

Commercial space of 162 m² in Vake, suitable for cafe / restaurant.

Contact

9,390 ₾ / mo
57.96 ₾ / m²162 m²
For rent

Confirmed 5 days ago

თჩ
თამარ ჩხეიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 162 m²12.7 m12.8 m162 m²↕ ceiling 2.8 m⚡ 59 kW
Floor plan
Area
162m²
Floor
1 / 6
Deposit
1 mo.
Utilities included
Yes
Power
59kW
Ceiling height
2.8m
Facade width
4.5m
Width
12.7m
Depth
12.8m
Wet points
4
Parking spaces
0
Three-phase power
Yes
Shop window
Yes
Ventilation
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
14,115 ₾
Monthly total
9,390 ₾
First month total
132,180 ₾
Rent
9,390 ₾
Utilities (est.)
Included in price
Monthly total
9,390 ₾
Deposit
9,390 ₾
Fit-out (est.)
113,400 ₾
First month total
132,180 ₾

Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Cafe / restaurant is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
20% more expensive
This space
57.96 ₾ / m²
ვაკე average
48.40 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ბურგერ-ბარი „კვარცი“365 m
  • 2
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება246 m
    • მეტროს სადგური461 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. აფთიაქი „სიცოცხლე“17 mo.
    Pharmacy · April 10, 2025 — September 6, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
  • რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
  • აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
  • ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

7,414

Peak

18:00 · 697 Per hour

06051,2090003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0016
01:008
02:007
03:008
04:0016
05:0035
06:0093
07:00213
08:00342
09:00427
10:00451
11:00451
12:00640
13:00600
14:00474
15:00453
16:00430
17:00540
18:00697
19:00628
20:00401
21:00282
22:00153
23:0049

Location score

71/ 100
Strong

ქულა 71/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (88); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (50).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი83
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან50
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა60
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • VIPFor rent
    6
    810 ₾ / mo22 ₾ / m²
    56Location score

    Cafe / restaurant space, 37 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 113

    37 m²4 m12 kW1Cafe / restaurant
    Verified ownerConfirmed 11 days ago
  • For rent
    9
    6,960 ₾ / mo39 ₾ / m²
    59Location score

    Cafe / restaurant space, 180 m² — Vake

    Vake · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 39

    180 m²2.8 m23 kW2Cafe / restaurantBakery
    Broker · 100%Confirmed 3 days ago
  • VIPFor rent
    5
    4,020 ₾ / mo35 ₾ / m²
    59Location score

    Cafe / restaurant space, 115 m² — Vake

    Vake · თბილისი, ირ. აბაშიძის ქ. 101

    115 m²3.4 m34 kW1Cafe / restaurant
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
  • VIPFor rent
    8
    9,770 ₾ / mo52 ₾ / m²
    60Location score

    Cafe / restaurant space, 188 m² — Vake

    Vake · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 25

    188 m²3.7 m44 kW1Cafe / restaurantWarehouse
    Broker · 50%Confirmed 13 days ago
  • VIPFor rent
    4
    6,130 ₾ / mo65 ₾ / m²
    56Location score

    Cafe / restaurant space, 95 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 31

    95 m²3.3 m47 kW1Cafe / restaurantOffice
    Verified ownerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    9
    6,700 ₾ / mo27 ₾ / m²
    50Location score

    Education space, 250 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 10

    250 m²2.7 m55 kW1EducationCafe / restaurant
    Broker · 50%Confirmed 10 days ago
9,390 ₾ / mo
162 m²