VIPFor rent
54,020 ₾ / mo35 ₾ / m²
59Location scoreCafe / restaurant space, 115 m² — Vake
Vake · თბილისი, ირ. აბაშიძის ქ. 101
115 m²3.4 m34 kW1Cafe / restaurant
Broker · 50%Confirmed 2 days ago
- 59Location score
- Confirmed 3 days ago
- Broker · Commission 100%
1 / 9
- 180 m²Area
- 2 / 11Floor
- 2.8 mCeiling height
- 23 kWPower
Description
Commercial space of 180 m² in Vake, suitable for cafe / restaurant.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 180m²
- Floor
- 2 / 11
- Deposit
- 3 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 23kW
- Ceiling height
- 2.8m
- Facade width
- 9.4m
- Width
- 8.7m
- Depth
- 20.7m
- Wet points
- 4
- Parking spaces
- 3
- Three-phase power
- Yes
- Exhaust hood
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
- Ventilation
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
13,290 ₾
- Monthly total
- 8,040 ₾
- First month total
- 154,920 ₾
- Rent
- 6,960 ₾
- Utilities (est.)
- 1,080 ₾
- Monthly total
- 8,040 ₾
- Deposit
- 20,880 ₾
- Fit-out (est.)
- 126,000 ₾
- First month total
- 154,920 ₾
Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Needs checking
Mixed use — check the public registry for Cafe / restaurant.
- Legal use
- Mixed use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
20% cheaper
- This space
- 38.67 ₾ / m²
- ვაკე average
- 48.40 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 1Transport
- მეტროს სადგური453 m
- 0Schools
Nothing found
- 1Business centers
- ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“356 m
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
2,575
Peak
18:00 · 256 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 31 |
| 07:00 | 73 |
| 08:00 | 123 |
| 09:00 | 156 |
| 10:00 | 141 |
| 11:00 | 151 |
| 12:00 | 221 |
| 13:00 | 193 |
| 14:00 | 153 |
| 15:00 | 165 |
| 16:00 | 174 |
| 17:00 | 202 |
| 18:00 | 256 |
| 19:00 | 211 |
| 20:00 | 142 |
| 21:00 | 85 |
| 22:00 | 49 |
| 23:00 | 17 |
Location score
59/ 100
Mediumქულა 59/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან90Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა80Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
VIPFor rent89,770 ₾ / mo52 ₾ / m²60Location scoreCafe / restaurant space, 188 m² — Vake
Vake · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 25
188 m²3.7 m44 kW1Cafe / restaurantWarehouseBroker · 50%Confirmed 13 days ago
VIPFor rent46,130 ₾ / mo65 ₾ / m²56Location scoreCafe / restaurant space, 95 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 31
95 m²3.3 m47 kW1Cafe / restaurantOfficeVerified ownerConfirmed 10 days ago
For rent92,400 ₾ / mo50 ₾ / m²56Location scoreCafe / restaurant space, 48 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 127
48 m²3.5 m16 kW1Cafe / restaurantBroker · 100%Confirmed 11 days ago
VIPFor rent59,390 ₾ / mo58 ₾ / m²71Location scoreCafe / restaurant space, 162 m² — Vake
Vake · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 60
162 m²2.8 m59 kW1Cafe / restaurantBarVerified ownerConfirmed 5 days ago
VIPFor rent6810 ₾ / mo22 ₾ / m²56Location scoreCafe / restaurant space, 37 m² — Bagebi
Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 113
37 m²4 m12 kW1Cafe / restaurantVerified ownerConfirmed 11 days ago