VIPFor rent
89,770 ₾ / mo52 ₾ / m²
60Location scoreCafe / restaurant space, 188 m² — Vake
Vake · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 25
188 m²3.7 m44 kW1Cafe / restaurantWarehouse
Broker · 50%Confirmed 13 days ago
For rentCafe / restaurant
Cafe / restaurant space, 48 m² — Mtatsminda
თბილისი, რუსთაველის პრ. 127Mtatsminda
- 56Location score
- Confirmed 11 days ago
- Broker · Commission 100%
1 / 9
- 48 m²Area
- 1 / 8Floor
- 3.5 mCeiling height
- 16 kWPower
Description
Commercial space of 48 m² in Mtatsminda, suitable for cafe / restaurant.
Contact
2,400 ₾ / mo
50 ₾ / m²48 m²
Confirmed 11 days ago
ქმ
MessageThe number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 48m²
- Floor
- 1 / 8
- Deposit
- 2 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 16kW
- Ceiling height
- 3.5m
- Facade width
- 16.6m
- Width
- 6.4m
- Depth
- 7.5m
- Wet points
- 5
- Parking spaces
- 2
- Three-phase power
- Yes
- Exhaust hood
- Yes
- Natural gas
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Truck access
- No
- Ventilation
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
4,088 ₾
- Monthly total
- 2,688 ₾
- First month total
- 41,088 ₾
- Rent
- 2,400 ₾
- Utilities (est.)
- 288 ₾
- Monthly total
- 2,688 ₾
- Deposit
- 4,800 ₾
- Fit-out (est.)
- 33,600 ₾
- First month total
- 41,088 ₾
Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Needs checking
Mixed use — check the public registry for Cafe / restaurant.
- Legal use
- Mixed use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
Around the average
- This space
- 50 ₾ / m²
- მთაწმინდა average
- 48.91 ₾ / m²
- 2Competitors
- ბისტრო „ალვა“304 m
- ბურგერ-ბარი „ტყემალი“350 m
- 3Transport
- მეტროს სადგური168 m
- მეტროს სადგური224 m
- 0Schools
Nothing found
- 1Business centers
- ოფის-პარკი „სიტი“290 m
- 1Parking
- ავტოსადგომი №14639 m
- 0Banks
Nothing found
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
2,171
Peak
19:00 · 191 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 66 |
| 08:00 | 115 |
| 09:00 | 124 |
| 10:00 | 116 |
| 11:00 | 128 |
| 12:00 | 158 |
| 13:00 | 174 |
| 14:00 | 143 |
| 15:00 | 132 |
| 16:00 | 142 |
| 17:00 | 172 |
| 18:00 | 185 |
| 19:00 | 191 |
| 20:00 | 133 |
| 21:00 | 83 |
| 22:00 | 40 |
| 23:00 | 15 |
Location score
56/ 100
Mediumქულა 56/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან68Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
VIPFor rent46,130 ₾ / mo65 ₾ / m²56Location scoreCafe / restaurant space, 95 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 31
95 m²3.3 m47 kW1Cafe / restaurantOfficeVerified ownerConfirmed 10 days ago
VIPFor rent54,020 ₾ / mo35 ₾ / m²59Location scoreCafe / restaurant space, 115 m² — Vake
Vake · თბილისი, ირ. აბაშიძის ქ. 101
115 m²3.4 m34 kW1Cafe / restaurantBroker · 50%Confirmed 2 days ago
For rent96,960 ₾ / mo39 ₾ / m²59Location scoreCafe / restaurant space, 180 m² — Vake
Vake · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 39
180 m²2.8 m23 kW2Cafe / restaurantBakeryBroker · 100%Confirmed 3 days ago
For rent510,040 ₾ / mo54 ₾ / m²72Location scoreCafe / restaurant space, 186 m² — Sololaki
Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 89
186 m²3.5 m42 kW1Cafe / restaurantBroker · 100%Confirmed 4 days ago
For rent511,940 ₾ / mo50 ₾ / m²86Location scoreCafe / restaurant space, 239 m² — Sololaki
Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 112
239 m²3.4 m5 kW1Cafe / restaurantBroker · 100%Confirmed 9 days ago