For rent
41,190 ₾ / mo22 ₾ / m²
96Location scoreCafe / restaurant space, 53 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 8
53 m²4 m33 kW1Cafe / restaurant
Verified ownerConfirmed 12 days ago
For rentCafe / restaurant
Cafe / restaurant space, 189 m² — Chughureti
თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 68Chughureti
- 88Location score
- Confirmed 9 days ago
- Owner
1 / 7
- 189 m²Area
- 5 / 10Floor
- 3.4 mCeiling height
- 14 kWPower
Description
Commercial space of 189 m² in Chughureti, suitable for cafe / restaurant.
Contact
6,630 ₾ / mo
35.08 ₾ / m²189 m²
Confirmed 9 days ago
ლმ
Messageლაშა მამულაშვილი
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 189m²
- Floor
- 5 / 10
- Deposit
- 1 mo.
- Service fee
- 160 ₾
- Utilities included
- No
- Power
- 14kW
- Ceiling height
- 3.4m
- Facade width
- 2.3m
- Width
- 8.8m
- Depth
- 21.5m
- Wet points
- 4
- Parking spaces
- 1
- Three-phase power
- Yes
- Exhaust hood
- Yes
- Natural gas
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
13,436.50 ₾
- Monthly total
- 7,924 ₾
- First month total
- 146,854 ₾
- Rent
- 6,630 ₾
- Utilities (est.)
- 1,134 ₾
- Service fee
- 160 ₾
- Monthly total
- 7,924 ₾
- Deposit
- 6,630 ₾
- Fit-out (est.)
- 132,300 ₾
- First month total
- 146,854 ₾
Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Cafe / restaurant is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
Around the average
- This space
- 35.08 ₾ / m²
- ჩუღურეთი average
- 32.68 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 3Transport
- მეტროს სადგური369 m
- მიკროავტობუსის გაჩერება384 m
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 0Parking
Nothing found
- 1Banks
- ბანკის ფილიალი №157396 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
11,665
Peak
17:00 · 1,089 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 27 |
| 01:00 | 14 |
| 02:00 | 13 |
| 03:00 | 11 |
| 04:00 | 28 |
| 05:00 | 55 |
| 06:00 | 129 |
| 07:00 | 309 |
| 08:00 | 669 |
| 09:00 | 691 |
| 10:00 | 682 |
| 11:00 | 688 |
| 12:00 | 875 |
| 13:00 | 744 |
| 14:00 | 767 |
| 15:00 | 725 |
| 16:00 | 771 |
| 17:00 | 1089 |
| 18:00 | 1000 |
| 19:00 | 1032 |
| 20:00 | 572 |
| 21:00 | 451 |
| 22:00 | 240 |
| 23:00 | 83 |
Location score
88/ 100
Strongქულა 88/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (63).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან63Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
VIPFor rent77,200 ₾ / mo37 ₾ / m²87Location scoreCafe / restaurant space, 195 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 102
195 m²4 m26 kW1Cafe / restaurantShowroomVerified ownerConfirmed 6 days ago
For rent96,190 ₾ / mo33 ₾ / m²85Location scoreCafe / restaurant space, 186 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 60
186 m²3.4 m30 kW1Cafe / restaurantOfficeBroker · 50%Confirmed 13 days ago
For rent93,390 ₾ / mo36 ₾ / m²68Location scoreCafe / restaurant space, 95 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 94
95 m²3.3 m48 kW1Cafe / restaurantVerified ownerConfirmed 10 days ago
For rent78,390 ₾ / mo39 ₾ / m²88Location scoreCafe / restaurant space, 213 m² — Avlabari
Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 50
213 m²4.3 m31 kW2Cafe / restaurantOwnerConfirmed 12 days ago
For rent41,780 ₾ / mo45 ₾ / m²75Location scoreCafe / restaurant space, 40 m² — Vera
Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 136
40 m²3.2 m51 kW1Cafe / restaurantBroker · 50%Confirmed 11 days ago