Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentCafe / restaurantBar

Cafe / restaurant space, 218 m² — Gldani

თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 75Gldani

  • 70Location score
  • Confirmed 13 days ago
  • Owner
1 / 7
  • 218 m²
    Area
  • 1 / 13
    Floor
  • 3.8 m
    Ceiling height
  • 23 kW
    Power

Description

Commercial space of 218 m² in Gldani, suitable for cafe / restaurant.

Contact

3,360 ₾ / mo
15.41 ₾ / m²218 m²
For rent

Confirmed 13 days ago

ბგ
ბექა გოგოლაძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 218 m²9.2 m23.7 m218 m²↕ ceiling 3.8 m⚡ 23 kW
Floor plan
Area
218m²
Floor
1 / 13
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
23kW
Ceiling height
3.8m
Facade width
4m
Width
9.2m
Depth
23.7m
Wet points
4
Parking spaces
5
Three-phase power
Yes
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
11,026.33 ₾
Monthly total
4,668 ₾
First month total
160,628 ₾
Rent
3,360 ₾
Utilities (est.)
1,308 ₾
Monthly total
4,668 ₾
Deposit
3,360 ₾
Fit-out (est.)
152,600 ₾
First month total
160,628 ₾

Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Conversion from residential required

The unit is residential — Cafe / restaurant needs a conversion to commercial use.

Legal use
Residential use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
33% more expensive
This space
15.41 ₾ / m²
გლდანი average
11.57 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება219 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
  • რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
  • აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
  • ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

9,105

Peak

18:00 · 823 Per hour

05081,0160003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0020
01:009
02:0012
03:0012
04:0019
05:0038
06:00100
07:00247
08:00477
09:00473
10:00538
11:00549
12:00792
13:00709
14:00588
15:00508
16:00644
17:00674
18:00823
19:00792
20:00571
21:00283
22:00168
23:0059

Location score

70/ 100
Strong

ქულა 70/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (37).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი85
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან37
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა60
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    4
    370 ₾ / mo16 ₾ / m²
    45Location score

    Cafe / restaurant space, 23 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, გლდანის ქ. 96

    23 m²4.1 m44 kW1Cafe / restaurant
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    8
    5,030 ₾ / mo22 ₾ / m²
    54Location score

    Cafe / restaurant space, 231 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, დიღმის ქ. 26

    231 m²3.1 m15 kW0Cafe / restaurantFitness
    Verified ownerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    9
    1,340 ₾ / mo17 ₾ / m²
    56Location score

    Cafe / restaurant space, 77 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 86

    77 m²4.1 m60 kW1Cafe / restaurantPop-up
    Broker · 50%Confirmed 7 days ago
  • For rent
    6
    2,300 ₾ / mo21 ₾ / m²
    84Location score

    Cafe / restaurant space, 111 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 5

    111 m²4 m22 kW5Cafe / restaurant
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    3
    700 ₾ / mo23 ₾ / m²
    85Location score

    Cafe / restaurant space, 30 m² — Didube

    Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 44

    30 m²3 m22 kW1Cafe / restaurantWarehouse
    Broker · 100%Confirmed 3 days ago
  • For rent
    4
    1,170 ₾ / mo19 ₾ / m²
    63Location score

    Cafe / restaurant space, 61 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ბოჭორიძის ქ. 62

    61 m²3 m57 kW1Cafe / restaurant
    Verified ownerConfirmed 13 days ago
3,360 ₾ / mo
218 m²