For rent
91,340 ₾ / mo17 ₾ / m²
56Location scoreCafe / restaurant space, 77 m² — Nadzaladevi
Nadzaladevi · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 86
77 m²4.1 m60 kW1Cafe / restaurantPop-up
Broker · 50%Confirmed 7 days ago
For rentCafe / restaurant
Cafe / restaurant space, 61 m² — Nadzaladevi
თბილისი, ბოჭორიძის ქ. 62Nadzaladevi
- 63Location score
- Confirmed 13 days ago
- Verified
1 / 4
- 61 m²Area
- 1 / 3Floor
- 3 mCeiling height
- 57 kWPower
Description
Commercial space of 61 m² in Nadzaladevi, suitable for cafe / restaurant.
Contact
1,170 ₾ / mo
19.18 ₾ / m²61 m²
Confirmed 13 days ago
გბ
Messageგიორგი ბერიძე
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 61m²
- Floor
- 1 / 3
- Deposit
- 2 mo.
- Service fee
- 140 ₾
- Utilities included
- No
- Power
- 57kW
- Ceiling height
- 3m
- Facade width
- 11.6m
- Width
- 8.5m
- Depth
- 7.2m
- Wet points
- 4
- Parking spaces
- 5
- Three-phase power
- Yes
- Natural gas
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Exhaust hood
- No
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
3,455.17 ₾
- Monthly total
- 1,676 ₾
- First month total
- 46,716 ₾
- Rent
- 1,170 ₾
- Utilities (est.)
- 366 ₾
- Service fee
- 140 ₾
- Monthly total
- 1,676 ₾
- Deposit
- 2,340 ₾
- Fit-out (est.)
- 42,700 ₾
- First month total
- 46,716 ₾
Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Restrictions get in the way
A declared restriction hits this business directly: Cafe / restaurant.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- 1 restrictions
- No night-time operation — Gets in the way of: Cafe / restaurant
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
Around the average
- This space
- 19.18 ₾ / m²
- ნაძალადევი average
- 17.97 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 0Transport
Nothing found
- 1Schools
- საჯარო სკოლა №111338 m
- 0Business centers
Nothing found
- 1Parking
- ავტოსადგომი №199427 m
- 0Banks
Nothing found
Space history
Who operated here before.
- ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“38 mo.Fitness · April 12, 2023 — June 29, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
7,082
Peak
18:00 · 677 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 18 |
| 01:00 | 7 |
| 02:00 | 9 |
| 03:00 | 7 |
| 04:00 | 15 |
| 05:00 | 33 |
| 06:00 | 87 |
| 07:00 | 218 |
| 08:00 | 355 |
| 09:00 | 386 |
| 10:00 | 453 |
| 11:00 | 397 |
| 12:00 | 546 |
| 13:00 | 587 |
| 14:00 | 388 |
| 15:00 | 444 |
| 16:00 | 457 |
| 17:00 | 650 |
| 18:00 | 677 |
| 19:00 | 529 |
| 20:00 | 406 |
| 21:00 | 252 |
| 22:00 | 112 |
| 23:00 | 49 |
Location score
63/ 100
Mediumქულა 63/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი50Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან63Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა80Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent42,020 ₾ / mo20 ₾ / m²85Location scoreCafe / restaurant space, 102 m² — Isani
Isani · თბილისი, მოსკოვის პრ. 119
102 m²4.5 m37 kW5Cafe / restaurantVerified ownerConfirmed 3 days ago
For rent4370 ₾ / mo16 ₾ / m²45Location scoreCafe / restaurant space, 23 m² — Gldani
Gldani · თბილისი, გლდანის ქ. 96
23 m²4.1 m44 kW1Cafe / restaurantOwnerConfirmed 9 days ago
For rent93,390 ₾ / mo36 ₾ / m²68Location scoreCafe / restaurant space, 95 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 94
95 m²3.3 m48 kW1Cafe / restaurantVerified ownerConfirmed 10 days ago
For rent42,460 ₾ / mo15 ₾ / m²90Location scoreCafe / restaurant space, 162 m² — Isani
Isani · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 17
162 m²3.3 m44 kW1Cafe / restaurantClinicBroker · 50%Confirmed 9 days ago
For rent81,400 ₾ / mo23 ₾ / m²88Location scoreCafe / restaurant space, 60 m² — Isani
Isani · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 24
60 m²4 m11 kW2Cafe / restaurantProductionBroker · 100%Confirmed 8 days ago