Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentCafe / restaurant

Cafe / restaurant space, 23 m² — Gldani

თბილისი, გლდანის ქ. 96Gldani

  • 45Location score
  • Confirmed 9 days ago
  • Owner
1 / 4
  • 23 m²
    Area
  • 1 / 11
    Floor
  • 4.1 m
    Ceiling height
  • 44 kW
    Power

Description

Commercial space of 23 m² in Gldani, suitable for cafe / restaurant.

Contact

370 ₾ / mo
16.09 ₾ / m²23 m²
For rent

Confirmed 9 days ago

იფ
ირაკლი ფხაკაძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 23 m²3.6 m6.4 m23 m²↕ ceiling 4.1 m⚡ 44 kW
Floor plan
Area
23m²
Floor
1 / 11
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
44kW
Ceiling height
4.1m
Facade width
12.3m
Width
3.6m
Depth
6.4m
Wet points
2
Parking spaces
4
Three-phase power
Yes
Exhaust hood
Yes
Natural gas
Yes
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Truck access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
1,178.83 ₾
Monthly total
508 ₾
First month total
16,978 ₾
Rent
370 ₾
Utilities (est.)
138 ₾
Monthly total
508 ₾
Deposit
370 ₾
Fit-out (est.)
16,100 ₾
First month total
16,978 ₾

Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use not specified

The owner has not stated the legal use — ask before the viewing.

Legal use
Use not specified
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
39% more expensive
This space
16.09 ₾ / m²
გლდანი average
11.57 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • კაფე „ტყემალი“121 m
  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
  • რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
  • აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
  • ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,573

Peak

18:00 · 223 Per hour

01122230003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:006
01:003
02:003
03:003
04:006
05:0013
06:0029
07:0079
08:00128
09:00157
10:00136
11:00172
12:00198
13:00202
14:00155
15:00161
16:00163
17:00222
18:00223
19:00215
20:00139
21:0098
22:0044
23:0018

Location score

45/ 100
Weak

ქულა 45/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან31
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    7
    3,360 ₾ / mo15 ₾ / m²
    70Location score

    Cafe / restaurant space, 218 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 75

    218 m²3.8 m23 kW1Cafe / restaurantBar
    OwnerConfirmed 13 days ago
  • For rent
    9
    1,340 ₾ / mo17 ₾ / m²
    56Location score

    Cafe / restaurant space, 77 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 86

    77 m²4.1 m60 kW1Cafe / restaurantPop-up
    Broker · 50%Confirmed 7 days ago
  • For rent
    4
    1,170 ₾ / mo19 ₾ / m²
    63Location score

    Cafe / restaurant space, 61 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ბოჭორიძის ქ. 62

    61 m²3 m57 kW1Cafe / restaurant
    Verified ownerConfirmed 13 days ago
  • For rent
    4
    2,570 ₾ / mo16 ₾ / m²
    54Location score

    Cafe / restaurant space, 156 m² — Samgori

    Samgori · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 83

    156 m²3.3 m8 kW1Cafe / restaurantProduction
    Verified ownerConfirmed 5 days ago
  • For rent
    3
    700 ₾ / mo23 ₾ / m²
    85Location score

    Cafe / restaurant space, 30 m² — Didube

    Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 44

    30 m²3 m22 kW1Cafe / restaurantWarehouse
    Broker · 100%Confirmed 3 days ago
  • VIPFor rent
    4
    2,140 ₾ / mo13 ₾ / m²
    59Location score

    Cafe / restaurant space, 163 m² — Samgori

    Samgori · თბილისი, ვარკეთილის ქ. 40

    163 m²3.8 m7 kW1Cafe / restaurant
    Verified ownerConfirmed 8 days ago
370 ₾ / mo
23 m²