For rent
83,050 ₾ / mo15 ₾ / m²
91Location scoreCafe / restaurant space, 206 m² — Krtsanisi
Krtsanisi · თბილისი, ორთაჭალის ქ. 136
206 m²4.3 m55 kW1Cafe / restaurantCar service
Verified ownerConfirmed 7 days ago
- 92Location score
- Confirmed 13 days ago
- Broker · Commission 100%
1 / 8
- 1,765 m²Area
- 1 / 5Floor
- 6.7 mCeiling height
- 110 kWPower
Description
Commercial space of 1765 m² in Old Tbilisi, suitable for car service.
Contact
26,160 ₾ / mo
14.82 ₾ / m²1,765 m²
Confirmed 13 days ago
ლკ
MessageThe number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 1,765m²
- Floor
- 1 / 5
- Deposit
- 3 mo.
- Service fee
- 270 ₾
- Utilities included
- No
- Power
- 110kW
- Ceiling height
- 6.7m
- Facade width
- 28.6m
- Width
- 26.9m
- Depth
- 65.6m
- Wet points
- 3
- Gate width
- 3m
- Parking spaces
- 2
- Three-phase power
- Yes
- Truck access
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- 24/7 access
- No
- Shop window
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
40,991.25 ₾
- Monthly total
- 29,960 ₾
- First month total
- 373,190 ₾
- Rent
- 26,160 ₾
- Utilities (est.)
- 3,530 ₾
- Service fee
- 270 ₾
- Monthly total
- 29,960 ₾
- Deposit
- 78,480 ₾
- Fit-out (est.)
- 264,750 ₾
- First month total
- 373,190 ₾
Utilities: area × 2 ₾/m² (Car service); fit-out: 150 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Needs checking
Mixed use — check the public registry for Car service.
- Legal use
- Mixed use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
13% cheaper
- This space
- 14.82 ₾ / m²
- ძველი თბილისი average
- 17 ₾ / m²
- 2Competitors
- ავტოსერვისი „ალვა“176 m
- ავტოსამრეცხლო „ტყემალი“376 m
- 6Transport
- მეტროს სადგური196 m
- მიკროავტობუსის გაჩერება199 m
- 1Schools
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №41345 m
- 3Business centers
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“335 m
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“468 m
- 3Parking
- ავტოსადგომი №3724 m
- ავტოსადგომი №126188 m
- 2Banks
- ბანკის ფილიალი №156378 m
- ბანკის ფილიალი №177411 m
Space history
Who operated here before.
- ყავის სახლი „ტკბილი“36 mo.Cafe / restaurant · September 25, 2023 — September 3, 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- აფთიაქი „სიცოცხლე“45 mo.Pharmacy · October 21, 2019 — July 20, 2023
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Car service.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
11,546
Peak
19:00 · 1,003 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 28 |
| 01:00 | 13 |
| 02:00 | 12 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 26 |
| 05:00 | 50 |
| 06:00 | 142 |
| 07:00 | 336 |
| 08:00 | 568 |
| 09:00 | 723 |
| 10:00 | 655 |
| 11:00 | 706 |
| 12:00 | 842 |
| 13:00 | 902 |
| 14:00 | 719 |
| 15:00 | 637 |
| 16:00 | 818 |
| 17:00 | 957 |
| 18:00 | 998 |
| 19:00 | 1003 |
| 20:00 | 676 |
| 21:00 | 406 |
| 22:00 | 233 |
| 23:00 | 82 |
Location score
92/ 100
Strongქულა 92/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (76).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან83Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent59,590 ₾ / mo39 ₾ / m²83Location scoreCafe / restaurant space, 246 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 6
246 m²4 m22 kW0Cafe / restaurantCar serviceOwnerConfirmed 2 days ago
VIPFor rent424,110 ₾ / mo14 ₾ / m²100Location scoreCar service space, 1701 m² — Sololaki
Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 32
1,701 m²9.2 m33 kW5Car serviceShowroomVerified ownerConfirmed 12 days ago
For rent32,260 ₾ / mo31 ₾ / m²75Location scoreCafe / restaurant space, 73 m² — Avlabari
Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 79
73 m²2.8 m46 kW3Cafe / restaurantCar serviceVerified ownerConfirmed 13 days ago
For rent711,310 ₾ / mo8 ₾ / m²78Location scoreCar service space, 1394 m² — Krtsanisi
Krtsanisi · თბილისი, კრწანისის ქ. 19
1,394 m²9.6 m152 kW1Car serviceVerified ownerConfirmed 9 days ago
For rent77,680 ₾ / mo15 ₾ / m²73Location scoreOffice space, 505 m² — Isani
Isani · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 79
505 m²4.2 m41 kW1OfficeCar serviceBroker · 50%Confirmed 8 days ago