Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentCoworkingEducation

Coworking space, 159 m² — Didube

თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 134Didube

  • 64Location score
  • Confirmed 13 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 5
  • 159 m²
    Area
  • 1 / 14
    Floor
  • 3.7 m
    Ceiling height
  • 31 kW
    Power

Description

Commercial space of 159 m² in Didube, suitable for coworking.

Contact

3,400 ₾ / mo
21.38 ₾ / m²159 m²
For rent

Confirmed 13 days ago

დფ
დავით ფხაკაძე
Brokerფართი+
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 159 m²11.1 m14.3 m159 m²↕ ceiling 3.7 m⚡ 31 kW
Floor plan
Area
159m²
Floor
1 / 14
Deposit
1 mo.
Service fee
60 ₾
Utilities included
No
Power
31kW
Ceiling height
3.7m
Facade width
15m
Width
11.1m
Depth
14.3m
Wet points
2
Parking spaces
0
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
6,587 ₾
Monthly total
3,937 ₾
First month total
70,937 ₾
Rent
3,400 ₾
Utilities (est.)
477 ₾
Service fee
60 ₾
Monthly total
3,937 ₾
Deposit
3,400 ₾
Fit-out (est.)
63,600 ₾
First month total
70,937 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Coworking); fit-out: 400 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Needs checking

Mixed use — check the public registry for Coworking.

Legal use
Mixed use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
21.38 ₾ / m²
დიდუბე average
22.69 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 4
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება35 m
    • მეტროს სადგური340 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „სიტი“400 m
  • 3
    Parking
    • ავტოსადგომი №65455 m
    • ავტოსადგომი №26471 m
  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №184358 m

Space history

Who operated here before.

  1. ოფისი „ციფრული ხიდი“31 mo.
    Office · December 13, 2023 — July 5, 2026

    გადავიდა უფრო დიდ ფართზე

  2. აფთიაქი „სიცოცხლე“21 mo.
    Pharmacy · January 4, 2022 — October 1, 2023
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Coworking.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,130

Peak

17:00 · 191 Per hour

0981960003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:005
01:002
02:003
03:003
04:004
05:009
06:0025
07:0064
08:00120
09:00115
10:00115
11:00138
12:00183
13:00145
14:00128
15:00127
16:00148
17:00191
18:00182
19:00167
20:00124
21:0083
22:0035
23:0014

Location score

64/ 100
Medium

ქულა 64/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან76
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    5
    8,630 ₾ / mo23 ₾ / m²
    75Location score

    Coworking space, 379 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 52

    379 m²3.8 m19 kW1CoworkingPop-up
    Verified ownerConfirmed 13 days ago
  • For rent
    4
    2,680 ₾ / mo26 ₾ / m²
    72Location score

    Retail space, 104 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 24

    104 m²4.3 m57 kW1RetailCoworking
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    5
    1,520 ₾ / mo23 ₾ / m²
    79Location score

    Coworking space, 65 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 141

    65 m²2.8 m38 kW2Coworking
    Broker · 100%Confirmed 13 days ago
  • For rent
    9
    11,480 ₾ / mo24 ₾ / m²
    72Location score

    Coworking space, 480 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 39

    480 m²3.3 m45 kW1CoworkingPharmacy
    Verified ownerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    4
    9,970 ₾ / mo18 ₾ / m²
    54Location score

    Coworking space, 554 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 142

    554 m²3.6 m23 kW1Coworking
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    6
    3,170 ₾ / mo26 ₾ / m²
    77Location score

    Retail space, 123 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 89

    123 m²3.3 m20 kW2RetailCoworking
    OwnerConfirmed 2 days ago
3,400 ₾ / mo
159 m²