Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentCoworkingPop-up

Coworking space, 379 m² — Didube

თბილისი, ლუბლიანას ქ. 52Didube

  • 75Location score
  • Confirmed 13 days ago
  • Verified
1 / 5
  • 379 m²
    Area
  • 1 / 12
    Floor
  • 3.8 m
    Ceiling height
  • 19 kW
    Power

Description

Commercial space of 379 m² in Didube, suitable for coworking.

Contact

8,630 ₾ / mo
22.77 ₾ / m²379 m²
For rent

Confirmed 13 days ago

ვწ
ვახტანგ წიკლაური
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 379 m²14 m27.1 m379 m²↕ ceiling 3.8 m⚡ 19 kW
Floor plan
Area
379m²
Floor
1 / 12
Deposit
1 mo.
Service fee
210 ₾
Utilities included
Yes
Power
19kW
Ceiling height
3.8m
Facade width
14.2m
Width
14m
Depth
27.1m
Wet points
4
Parking spaces
5
Three-phase power
Yes
Natural gas
Yes
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Exhaust hood
No
Truck access
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
15,156.67 ₾
Monthly total
8,840 ₾
First month total
169,070 ₾
Rent
8,630 ₾
Utilities (est.)
Included in price
Service fee
210 ₾
Monthly total
8,840 ₾
Deposit
8,630 ₾
Fit-out (est.)
151,600 ₾
First month total
169,070 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Coworking); fit-out: 400 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Needs checking

Mixed use — check the public registry for Coworking.

Legal use
Mixed use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
22.77 ₾ / m²
დიდუბე average
22.69 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ჰაბი „ლილე“155 m
  • 3
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება160 m
    • მეტროს სადგური360 m
  • 1
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №41389 m
  • 1
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“449 m
  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №26320 m
  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №184496 m

Space history

Who operated here before.

  1. ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“43 mo.
    Retail · November 10, 2022 — June 21, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Coworking.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

9,037

Peak

18:00 · 930 Per hour

04659300003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0022
01:009
02:009
03:0011
04:0023
05:0040
06:0093
07:00293
08:00434
09:00462
10:00453
11:00593
12:00755
13:00681
14:00519
15:00507
16:00596
17:00784
18:00930
19:00770
20:00462
21:00349
22:00189
23:0053

Location score

75/ 100
Strong

ქულა 75/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (64).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი64
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან70
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    5
    3,400 ₾ / mo21 ₾ / m²
    64Location score

    Coworking space, 159 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 134

    159 m²3.7 m31 kW1CoworkingEducation
    Broker · 50%Confirmed 13 days ago
  • For rent
    9
    11,480 ₾ / mo24 ₾ / m²
    72Location score

    Coworking space, 480 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 39

    480 m²3.3 m45 kW1CoworkingPharmacy
    Verified ownerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    4
    2,680 ₾ / mo26 ₾ / m²
    72Location score

    Retail space, 104 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 24

    104 m²4.3 m57 kW1RetailCoworking
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    4
    9,970 ₾ / mo18 ₾ / m²
    54Location score

    Coworking space, 554 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 142

    554 m²3.6 m23 kW1Coworking
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    5
    1,520 ₾ / mo23 ₾ / m²
    79Location score

    Coworking space, 65 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 141

    65 m²2.8 m38 kW2Coworking
    Broker · 100%Confirmed 13 days ago
  • For rent
    6
    3,170 ₾ / mo26 ₾ / m²
    77Location score

    Retail space, 123 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 89

    123 m²3.3 m20 kW2RetailCoworking
    OwnerConfirmed 2 days ago
8,630 ₾ / mo
379 m²