Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentCoworking

Coworking space, 554 m² — Nadzaladevi

თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 142Nadzaladevi

  • 54Location score
  • Confirmed 6 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 4
  • 554 m²
    Area
  • 1 / 4
    Floor
  • 3.6 m
    Ceiling height
  • 23 kW
    Power

Description

Commercial space of 554 m² in Nadzaladevi, suitable for coworking.

Contact

9,970 ₾ / mo
18 ₾ / m²554 m²
For rent

Confirmed 6 days ago

ნმ
ნანა მაისურაძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 554 m²21.2 m26.1 m554 m²↕ ceiling 3.6 m⚡ 23 kW
Floor plan
Area
554m²
Floor
1 / 4
Deposit
3 mo.
Utilities included
No
Power
23kW
Ceiling height
3.6m
Facade width
12.8m
Width
21.2m
Depth
26.1m
Wet points
0
Parking spaces
6
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
20,865.33 ₾
Monthly total
11,632 ₾
First month total
263,142 ₾
Rent
9,970 ₾
Utilities (est.)
1,662 ₾
Monthly total
11,632 ₾
Deposit
29,910 ₾
Fit-out (est.)
221,600 ₾
First month total
263,142 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Coworking); fit-out: 400 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Coworking is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
18 ₾ / m²
ნაძალადევი average
17.18 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • კოვორკინგი „ალვა“354 m
  • 1
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება405 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. აფთიაქი „სიცოცხლე“4 mo.
    Pharmacy · February 9, 2026 — June 29, 2026
  2. საცხობი „პური და მარილი“28 mo.
    Bakery · August 6, 2023 — December 4, 2025
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Coworking.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,018

Peak

18:00 · 173 Per hour

0931860003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:005
01:002
02:003
03:002
04:004
05:0010
06:0023
07:0054
08:00110
09:00114
10:00101
11:00132
12:00157
13:00165
14:00130
15:00114
16:00145
17:00168
18:00173
19:00172
20:00114
21:0068
22:0039
23:0013

Location score

54/ 100
Medium

ქულა 54/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან65
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    5
    8,630 ₾ / mo23 ₾ / m²
    75Location score

    Coworking space, 379 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 52

    379 m²3.8 m19 kW1CoworkingPop-up
    Verified ownerConfirmed 13 days ago
  • For rent
    5
    3,400 ₾ / mo21 ₾ / m²
    64Location score

    Coworking space, 159 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 134

    159 m²3.7 m31 kW1CoworkingEducation
    Broker · 50%Confirmed 13 days ago
  • For rent
    9
    11,480 ₾ / mo24 ₾ / m²
    72Location score

    Coworking space, 480 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 39

    480 m²3.3 m45 kW1CoworkingPharmacy
    Verified ownerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    6
    3,170 ₾ / mo26 ₾ / m²
    77Location score

    Retail space, 123 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 89

    123 m²3.3 m20 kW2RetailCoworking
    OwnerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    3
    1,840 ₾ / mo15 ₾ / m²
    85Location score

    Retail space, 122 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 50

    122 m²3.7 m28 kW1RetailCoworking
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    6
    14,210 ₾ / mo34 ₾ / m²
    75Location score

    Coworking space, 423 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 96

    423 m²3.4 m45 kW1Coworking
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
9,970 ₾ / mo
554 m²