Skip to main content
lokacia
Sign in
VIPFor rentCoworking

Coworking space, 464 m² — Old Batumi

ბათუმი, მ. აბაშიძის ქ. 96Old Batumi

  • 53Location score
  • Confirmed 3 days ago
  • Owner
1 / 4
  • 464 m²
    Area
  • 0 / 5
    Floor
  • 3.4 m
    Ceiling height
  • 43 kW
    Power

Description

Commercial space of 464 m² in Old Batumi, suitable for coworking.

Contact

17,980 ₾ / mo
38.75 ₾ / m²464 m²
For rent

Confirmed 3 days ago

იფ
ირაკლი ფხაკაძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 464 m²16.8 m27.6 m464 m²↕ ceiling 3.4 m⚡ 43 kW
Floor plan
Area
464m²
Floor
0 / 5
Deposit
2 mo.
Utilities included
Yes
Power
43kW
Ceiling height
3.4m
Facade width
8.2m
Width
16.8m
Depth
27.6m
Wet points
2
Parking spaces
8
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
25,713.33 ₾
Monthly total
17,980 ₾
First month total
239,540 ₾
Rent
17,980 ₾
Utilities (est.)
Included in price
Monthly total
17,980 ₾
Deposit
35,960 ₾
Fit-out (est.)
185,600 ₾
First month total
239,540 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Coworking); fit-out: 400 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Coworking is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
38.75 ₾ / m²
ძველი ბათუმი average
35.24 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 1
    Schools
    • საბავშვო ბაღი №153371 m
  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „სიტი“373 m
  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №113295 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Coworking.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,518

Peak

18:00 · 220 Per hour

01102200003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:007
01:003
02:003
03:003
04:006
05:0012
06:0031
07:0077
08:00137
09:00150
10:00143
11:00162
12:00205
13:00188
14:00158
15:00148
16:00163
17:00200
18:00220
19:00191
20:00135
21:00105
22:0052
23:0019

Location score

53/ 100
Medium

ქულა 53/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან60
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    6
    10,690 ₾ / mo29 ₾ / m²
    50Location score

    Coworking space, 367 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 75

    367 m²3 m22 kW1Coworking
    Broker · 100%Confirmed 11 days ago
  • VIPFor rent
    7
    5,020 ₾ / mo37 ₾ / m²
    64Location score

    Retail space, 134 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 19

    134 m²3.5 m58 kW1RetailCoworking
    Broker · 50%Confirmed 10 days ago
  • For rent
    5
    1,520 ₾ / mo23 ₾ / m²
    79Location score

    Coworking space, 65 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 141

    65 m²2.8 m38 kW2Coworking
    Broker · 100%Confirmed 13 days ago
  • For rent
    4
    2,680 ₾ / mo26 ₾ / m²
    72Location score

    Retail space, 104 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 24

    104 m²4.3 m57 kW1RetailCoworking
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    3
    6,370 ₾ / mo39 ₾ / m²
    83Location score

    Bar space, 163 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 36

    163 m²4.3 m38 kW1BarCoworking
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    5
    3,400 ₾ / mo21 ₾ / m²
    64Location score

    Coworking space, 159 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 134

    159 m²3.7 m31 kW1CoworkingEducation
    Broker · 50%Confirmed 13 days ago
17,980 ₾ / mo
464 m²