Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentFitness

Fitness space, 1571 m² — Sololaki

თბილისი, ლეონიძის ქ. 15Sololaki

  • 77Location score
  • Confirmed 3 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 3
  • 1,571 m²
    Area
  • 1 / 10
    Floor
  • 9.7 m
    Ceiling height
  • 106 kW
    Power

Description

Commercial space of 1571 m² in Sololaki, suitable for fitness.

Contact

25,490 ₾ / mo
16.23 ₾ / m²1,571 m²
For rent

Confirmed 3 days ago

ქმ
ქეთევან მამულაშვილი
Brokerფართი+
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 1,571 m²40 m39.3 m1,571 m²↕ ceiling 9.7 m⚡ 106 kW
Floor plan
Area
1,571m²
Floor
1 / 10
Deposit
2 mo.
Utilities included
Yes
Power
106kW
Ceiling height
9.7m
Facade width
15.3m
Width
40m
Depth
39.3m
Wet points
2
Gate width
2.9m
Parking spaces
6
Three-phase power
Yes
Truck access
Yes
Shop window
Yes
Ventilation
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
24/7 access
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
54,946.25 ₾
Monthly total
25,490 ₾
First month total
783,420 ₾
Rent
25,490 ₾
Utilities (est.)
Included in price
Monthly total
25,490 ₾
Deposit
50,980 ₾
Fit-out (est.)
706,950 ₾
First month total
783,420 ₾

Utilities: area × 4 ₾/m² (Fitness); fit-out: 450 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Fitness is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
57% cheaper
This space
16.23 ₾ / m²
სოლოლაკი average
37.42 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • კროსფიტ-ბოქსი „ფიქალი“224 m
  • 4
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება194 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება233 m
  • 1
    Schools
    • საჯარო სკოლა №3477 m
  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „ტაუერ“389 m
  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Fitness.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

5,918

Peak

18:00 · 574 Per hour

02875740003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0013
01:007
02:007
03:007
04:0014
05:0029
06:0062
07:00159
08:00296
09:00338
10:00334
11:00394
12:00515
13:00402
14:00351
15:00342
16:00393
17:00503
18:00574
19:00516
20:00310
21:00205
22:00106
23:0041

Location score

77/ 100
Strong

ქულა 77/100. ძლიერი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (48).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი48
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან100
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    9
    24,660 ₾ / mo14 ₾ / m²
    78Location score

    Fitness space, 1740 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 62

    1,740 m²8.3 m156 kW5Fitness
    Broker · 50%Confirmed 7 days ago
  • For rent
    8
    23,200 ₾ / mo20 ₾ / m²
    96Location score

    Fitness space, 1153 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 135

    1,153 m²6.5 m236 kW-1FitnessClinic
    Broker · 50%Confirmed 12 days ago
  • For rent
    4
    3,480 ₾ / mo53 ₾ / m²
    84Location score

    Retail space, 66 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, შარდენის ქ. 93

    66 m²2.8 m10 kW1RetailFitness
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    6
    8,880 ₾ / mo8 ₾ / m²
    88Location score

    Fitness space, 1171 m² — Krtsanisi

    Krtsanisi · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 148

    1,171 m²8 m156 kW5FitnessBeauty salon
    OwnerConfirmed 12 days ago
  • For rent
    6
    5,060 ₾ / mo14 ₾ / m²
    85Location score

    Fitness space, 367 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 132

    367 m²4.1 m55 kW2FitnessCoworking
    Broker · 50%Confirmed 5 days ago
  • For rent
    8
    3,170 ₾ / mo19 ₾ / m²
    94Location score

    Fitness space, 167 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 136

    167 m²9.6 m56 kW3FitnessCar service
    Broker · 100%Confirmed 9 days ago
25,490 ₾ / mo
1,571 m²