Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentFitnessClinic

Fitness space, 1153 m² — Mtatsminda

თბილისი, ზანდუკელის ქ. 135Mtatsminda

  • 96Location score
  • Confirmed 12 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 8
  • 1,153 m²
    Area
  • -1 / 12
    Floor
  • 6.5 m
    Ceiling height
  • 236 kW
    Power

Description

Commercial space of 1153 m² in Mtatsminda, suitable for fitness.

Contact

23,200 ₾ / mo
20.12 ₾ / m²1,153 m²
For rent

Confirmed 12 days ago

თჩ
თამარ ჩხეიძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 1,153 m²31.6 m36.5 m1,153 m²↕ ceiling 6.5 m⚡ 236 kW
Floor plan
Area
1,153m²
Floor
-1 / 12
Deposit
2 mo.
Utilities included
No
Power
236kW
Ceiling height
6.5m
Facade width
35.4m
Width
31.6m
Depth
36.5m
Wet points
0
Gate width
3.1m
Parking spaces
20
Three-phase power
Yes
Truck access
Yes
Ventilation
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
24/7 access
No
Shop window
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
49,430.75 ₾
Monthly total
27,812 ₾
First month total
593,062 ₾
Rent
23,200 ₾
Utilities (est.)
4,612 ₾
Monthly total
27,812 ₾
Deposit
46,400 ₾
Fit-out (est.)
518,850 ₾
First month total
593,062 ₾

Utilities: area × 4 ₾/m² (Fitness); fit-out: 450 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Needs checking

Mixed use — check the public registry for Fitness.

Legal use
Mixed use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
54% cheaper
This space
20.12 ₾ / m²
მთაწმინდა average
43.48 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 3
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება344 m
    • ავტობუსის გაჩერება389 m
  • 1
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №193162 m
  • 3
    Business centers
    • ოფის-პარკი „სიტი“103 m
    • ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“134 m
  • 2
    Parking
    • ავტოსადგომი №139211 m
    • ავტოსადგომი №169322 m
  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №112424 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Fitness.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

15,386

Peak

18:00 · 1,436 Per hour

08201,6390003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0038
01:0018
02:0015
03:0018
04:0033
05:0073
06:00146
07:00466
08:00868
09:00796
10:00804
11:00894
12:001149
13:001243
14:00950
15:00880
16:001110
17:001353
18:001436
19:001280
20:00830
21:00585
22:00309
23:0092

Location score

96/ 100
Strong

ქულა 96/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (72).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან100
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    4
    3,480 ₾ / mo53 ₾ / m²
    84Location score

    Retail space, 66 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, შარდენის ქ. 93

    66 m²2.8 m10 kW1RetailFitness
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    8
    3,170 ₾ / mo19 ₾ / m²
    94Location score

    Fitness space, 167 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 136

    167 m²9.6 m56 kW3FitnessCar service
    Broker · 100%Confirmed 9 days ago
  • For rent
    6
    5,060 ₾ / mo14 ₾ / m²
    85Location score

    Fitness space, 367 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 132

    367 m²4.1 m55 kW2FitnessCoworking
    Broker · 50%Confirmed 5 days ago
  • VIPFor rent
    7
    16,450 ₾ / mo13 ₾ / m²
    98Location score

    Fitness space, 1296 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 2

    1,296 m²6.1 m36 kW1Fitness
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    9
    24,660 ₾ / mo14 ₾ / m²
    78Location score

    Fitness space, 1740 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 62

    1,740 m²8.3 m156 kW5Fitness
    Broker · 50%Confirmed 7 days ago
  • For rent
    3
    25,490 ₾ / mo16 ₾ / m²
    77Location score

    Fitness space, 1571 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 15

    1,571 m²9.7 m106 kW1Fitness
    Broker · 50%Confirmed 3 days ago
23,200 ₾ / mo
1,153 m²