Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentFitnessCar service

Fitness space, 167 m² — Vera

თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 136Vera

  • 94Location score
  • Confirmed 9 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 8
  • 167 m²
    Area
  • 3 / 5
    Floor
  • 9.6 m
    Ceiling height
  • 56 kW
    Power

Description

Commercial space of 167 m² in Vera, suitable for fitness.

Contact

3,170 ₾ / mo
18.98 ₾ / m²167 m²
For rent

Confirmed 9 days ago

ზა
ზურაბ აბაშიძე
Brokerბიზნეს ლოკაცია
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 167 m²9.2 m18.2 m167 m²↕ ceiling 9.6 m⚡ 56 kW
Floor plan
Area
167m²
Floor
3 / 5
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
56kW
Ceiling height
9.6m
Facade width
15.5m
Width
9.2m
Depth
18.2m
Wet points
0
Gate width
5.9m
Parking spaces
24
Three-phase power
Yes
Truck access
Yes
Shop window
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
24/7 access
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
6,969.25 ₾
Monthly total
3,838 ₾
First month total
82,158 ₾
Rent
3,170 ₾
Utilities (est.)
668 ₾
Monthly total
3,838 ₾
Deposit
3,170 ₾
Fit-out (est.)
75,150 ₾
First month total
82,158 ₾

Utilities: area × 4 ₾/m² (Fitness); fit-out: 450 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use not specified

The owner has not stated the legal use — ask before the viewing.

Legal use
Use not specified
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
42% cheaper
This space
18.98 ₾ / m²
ვერა average
32.87 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • იოგა-სტუდია „ალვა“148 m
  • 6
    Transport
    • მეტროს სადგური283 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება390 m
  • 2
    Schools
    • საბავშვო ბაღი №24422 m
    • საბავშვო ბაღი №54486 m
  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „პლაზა“494 m
  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №111476 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. აფთიაქი „სიცოცხლე“7 mo.
    Pharmacy · November 6, 2025 — June 28, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Fitness.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

13,450

Peak

18:00 · 1,322 Per hour

06611,3220003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0030
01:0016
02:0014
03:0015
04:0033
05:0057
06:00155
07:00414
08:00658
09:00786
10:00808
11:00818
12:001119
13:00912
14:00833
15:00846
16:00830
17:001110
18:001322
19:001020
20:00784
21:00537
22:00237
23:0096

Location score

94/ 100
Strong

ქულა 94/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (67).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან100
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა67
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    6
    2,060 ₾ / mo37 ₾ / m²
    59Location score

    Clinic space, 55 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 108

    55 m²4.4 m29 kW1ClinicFitness
    OwnerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    8
    23,200 ₾ / mo20 ₾ / m²
    96Location score

    Fitness space, 1153 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 135

    1,153 m²6.5 m236 kW-1FitnessClinic
    Broker · 50%Confirmed 12 days ago
  • For rent
    8
    23,120 ₾ / mo15 ₾ / m²
    87Location score

    Fitness space, 1492 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, პეკინის პრ. 38

    1,492 m²4.5 m156 kW1Fitness
    Verified ownerConfirmed 2 days ago
  • VIPFor rent
    7
    16,450 ₾ / mo13 ₾ / m²
    98Location score

    Fitness space, 1296 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 2

    1,296 m²6.1 m36 kW1Fitness
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    4
    3,480 ₾ / mo53 ₾ / m²
    84Location score

    Retail space, 66 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, შარდენის ქ. 93

    66 m²2.8 m10 kW1RetailFitness
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    6
    5,060 ₾ / mo14 ₾ / m²
    85Location score

    Fitness space, 367 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 132

    367 m²4.1 m55 kW2FitnessCoworking
    Broker · 50%Confirmed 5 days ago
3,170 ₾ / mo
167 m²