Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentFitness

Fitness space, 1492 m² — Saburtalo

თბილისი, პეკინის პრ. 38Saburtalo

  • 87Location score
  • Confirmed 2 days ago
  • Verified
1 / 8
  • 1,492 m²
    Area
  • 1 / 15
    Floor
  • 4.5 m
    Ceiling height
  • 156 kW
    Power

Description

Commercial space of 1492 m² in Saburtalo, suitable for fitness.

Contact

23,120 ₾ / mo
15.50 ₾ / m²1,492 m²
For rent

Confirmed 2 days ago

ვწ
ვახტანგ წიკლაური
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 1,492 m²32.4 m46 m1,492 m²↕ ceiling 4.5 m⚡ 156 kW
Floor plan
Area
1,492m²
Floor
1 / 15
Deposit
1 mo.
Service fee
100 ₾
Utilities included
No
Power
156kW
Ceiling height
4.5m
Facade width
35.8m
Width
32.4m
Depth
46m
Wet points
3
Gate width
2.8m
Parking spaces
19
Three-phase power
Yes
Truck access
Yes
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Shop window
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
57,163 ₾
Monthly total
29,188 ₾
First month total
723,708 ₾
Rent
23,120 ₾
Utilities (est.)
5,968 ₾
Service fee
100 ₾
Monthly total
29,188 ₾
Deposit
23,120 ₾
Fit-out (est.)
671,400 ₾
First month total
723,708 ₾

Utilities: area × 4 ₾/m² (Fitness); fit-out: 450 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Fitness is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
48% cheaper
This space
15.50 ₾ / m²
საბურთალო average
29.65 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 2
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება258 m
    • მეტროს სადგური452 m
  • 1
    Schools
    • საჯარო სკოლა №13226 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. ოფისი „ციფრული ხიდი“18 mo.
    Office · January 22, 2025 — July 21, 2026
  2. ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“28 mo.
    Fitness · July 12, 2022 — November 9, 2024
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Fitness.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

11,197

Peak

18:00 · 1,107 Per hour

05541,1070003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0024
01:0013
02:0013
03:0012
04:0029
05:0048
06:00142
07:00307
08:00552
09:00659
10:00683
11:00661
12:00886
13:00738
14:00682
15:00652
16:00765
17:00968
18:001107
19:00950
20:00627
21:00363
22:00228
23:0088

Location score

87/ 100
Strong

ქულა 87/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი81
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან100
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    6
    2,060 ₾ / mo37 ₾ / m²
    59Location score

    Clinic space, 55 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 108

    55 m²4.4 m29 kW1ClinicFitness
    OwnerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    8
    3,170 ₾ / mo19 ₾ / m²
    94Location score

    Fitness space, 167 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 136

    167 m²9.6 m56 kW3FitnessCar service
    Broker · 100%Confirmed 9 days ago
  • For rent
    5
    950 ₾ / mo21 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 45 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 92

    45 m²3.3 m22 kW1OfficeFitness
    Broker · 100%Confirmed 10 days ago
  • For rent
    4
    5,690 ₾ / mo36 ₾ / m²
    82Location score

    Office space, 158 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 125

    158 m²3.9 m54 kW1OfficeFitness
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    6
    11,330 ₾ / mo7 ₾ / m²
    63Location score

    Fitness space, 1636 m² — Didube

    Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 79

    1,636 m²7 m198 kW1Fitness
    Broker · 100%Confirmed 5 days ago
  • For rent
    8
    23,200 ₾ / mo20 ₾ / m²
    96Location score

    Fitness space, 1153 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 135

    1,153 m²6.5 m236 kW-1FitnessClinic
    Broker · 50%Confirmed 12 days ago
23,120 ₾ / mo
1,492 m²