Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentFitness

Fitness space, 533 m² — Chughureti

თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 149Chughureti

  • 69Location score
  • Confirmed 2 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 4
  • 533 m²
    Area
  • 1 / 15
    Floor
  • 4.8 m
    Ceiling height
  • 59 kW
    Power

Description

Commercial space of 533 m² in Chughureti, suitable for fitness.

Contact

5,260 ₾ / mo
9.87 ₾ / m²533 m²
For rent

Confirmed 2 days ago

ოფ
ოთარ ფხაკაძე
Brokerფართი+
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 533 m²24 m22.2 m533 m²↕ ceiling 4.8 m⚡ 59 kW
Floor plan
Area
533m²
Floor
1 / 15
Deposit
3 mo.
Service fee
50 ₾
Utilities included
No
Power
59kW
Ceiling height
4.8m
Facade width
30.8m
Width
24m
Depth
22.2m
Wet points
2
Gate width
5.3m
Parking spaces
28
Three-phase power
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
17,435.75 ₾
Monthly total
7,442 ₾
First month total
263,072 ₾
Rent
5,260 ₾
Utilities (est.)
2,132 ₾
Service fee
50 ₾
Monthly total
7,442 ₾
Deposit
15,780 ₾
Fit-out (est.)
239,850 ₾
First month total
263,072 ₾

Utilities: area × 4 ₾/m² (Fitness); fit-out: 450 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Fitness is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
58% cheaper
This space
9.87 ₾ / m²
ჩუღურეთი average
23.74 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 1
    Schools
    • საბავშვო ბაღი №82429 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №134158 m

Space history

Who operated here before.

  1. აფთიაქი „სიცოცხლე“10 mo.
    Pharmacy · October 23, 2025 — August 18, 2026

    გადავიდა უფრო დიდ ფართზე

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Fitness.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

6,224

Peak

18:00 · 579 Per hour

02905790003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0014
01:007
02:008
03:007
04:0013
05:0029
06:0068
07:00191
08:00319
09:00326
10:00355
11:00376
12:00539
13:00465
14:00363
15:00388
16:00401
17:00560
18:00579
19:00468
20:00377
21:00224
22:00103
23:0044

Location score

69/ 100
Medium

ქულა 69/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი52
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან100
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა67
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    4
    14,170 ₾ / mo11 ₾ / m²
    77Location score

    Fitness space, 1310 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 36

    1,310 m²7.6 m219 kW1FitnessBar
    Broker · 100%Confirmed 4 days ago
  • VIPFor rent
    7
    16,450 ₾ / mo13 ₾ / m²
    98Location score

    Fitness space, 1296 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 2

    1,296 m²6.1 m36 kW1Fitness
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    6
    5,060 ₾ / mo14 ₾ / m²
    85Location score

    Fitness space, 367 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 132

    367 m²4.1 m55 kW2FitnessCoworking
    Broker · 50%Confirmed 5 days ago
  • For rent
    8
    3,170 ₾ / mo19 ₾ / m²
    94Location score

    Fitness space, 167 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 136

    167 m²9.6 m56 kW3FitnessCar service
    Broker · 100%Confirmed 9 days ago
  • For rent
    4
    3,480 ₾ / mo53 ₾ / m²
    84Location score

    Retail space, 66 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, შარდენის ქ. 93

    66 m²2.8 m10 kW1RetailFitness
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    6
    2,060 ₾ / mo37 ₾ / m²
    59Location score

    Clinic space, 55 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 108

    55 m²4.4 m29 kW1ClinicFitness
    OwnerConfirmed 2 days ago
5,260 ₾ / mo
533 m²