Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOfficeUnconfirmed

Office space, 247 m² — Sololaki

თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 20Sololaki

  • 95Location score
  • Confirmed 27 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 9
  • 247 m²
    Area
  • 1 / 12
    Floor
  • 4.3 m
    Ceiling height
  • 17 kW
    Power

Description

Commercial space of 247 m² in Sololaki, suitable for office.

Contact

6,850 ₾ / mo
27.73 ₾ / m²247 m²
For rent

Confirmed 27 days ago

დფ
დავით ფხაკაძე
Brokerფართი+
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 247 m²12.9 m19.1 m247 m²↕ ceiling 4.3 m⚡ 17 kW
Floor plan
Area
247m²
Floor
1 / 12
Deposit
1 mo.
Service fee
741 ₾
Utilities included
No
Power
17kW
Ceiling height
4.3m
Facade width
17.8m
Width
12.9m
Depth
19.1m
Wet points
1
Parking spaces
8
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Shop window
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
11,296 ₾
Monthly total
8,208.50 ₾
First month total
89,158.50 ₾
Rent
6,850 ₾
Utilities (est.)
617.50 ₾
Service fee
741 ₾
Monthly total
8,208.50 ₾
Deposit
6,850 ₾
Fit-out (est.)
74,100 ₾
First month total
89,158.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
18% cheaper
This space
27.73 ₾ / m²
სოლოლაკი average
33.65 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ოფის-ცენტრი „ორბი“309 m
  • 6
    Transport
    • მეტროს სადგური286 m
    • მეტროს სადგური312 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „ტაუერ“447 m
  • 4
    Parking
    • ავტოსადგომი №154222 m
    • ავტოსადგომი №11252 m
  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №189110 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Partner model

Per day

14,971

Peak

18:00 · 1,440 Per hour

07201,4400003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0036
01:0017
02:0017
03:0016
04:0032
05:0074
06:00180
07:00436
08:00760
09:00816
10:00756
11:001022
12:001261
13:001134
14:00928
15:00848
16:00913
17:001337
18:001440
19:001220
20:00843
21:00522
22:00252
23:00111

Location score

95/ 100
Strong

ქულა 95/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (88).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან88
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    5
    19,080 ₾ / mo49 ₾ / m²
    91Location score

    Office space, 391 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 67

    391 m²2.8 m17 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 9 days ago
  • For rent
    7
    5,430 ₾ / mo42 ₾ / m²
    66Location score

    Office space, 129 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 137

    129 m²3.7 m40 kW-1Office
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    6
    5,800 ₾ / mo53 ₾ / m²
    81Location score

    Office space, 109 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ბამბის რიგი 69

    109 m²3.5 m44 kW1Office
    OwnerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    8
    17,780 ₾ / mo36 ₾ / m²
    86Location score

    Office space, 499 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 73

    499 m²3.7 m26 kW5OfficeBakery
    OwnerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    5
    6,050 ₾ / mo31 ₾ / m²
    72Location score

    Office space, 194 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 33

    194 m²2.7 m31 kW1Office
    OwnerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    6
    24,610 ₾ / mo48 ₾ / m²
    67Location score

    Office space, 517 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 148

    517 m²2.8 m22 kW5Office
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
6,850 ₾ / mo
247 m²