For rent
71,410 ₾ / mo36 ₾ / m²
54Location scoreOffice space, 39 m² — Old Batumi
Old Batumi · ბათუმი, მ. აბაშიძის ქ. 52
39 m²4 m59 kW1Office
OwnerConfirmed 14 days ago
- 58Location score
- Confirmed 4 days ago
- Verified
1 / 4
- 308 m²Area
- 1 / 13Floor
- 4.2 mCeiling height
- 47 kWPower
Description
Commercial space of 308 m² in Avtokarkhana, suitable for office.
Contact
2,240 ₾ / mo
7.27 ₾ / m²308 m²
Confirmed 4 days ago
ბგ
Messageბექა გოგოლაძე
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 308m²
- Floor
- 1 / 13
- Deposit
- 3 mo.
- Service fee
- 924 ₾
- Utilities included
- No
- Power
- 47kW
- Ceiling height
- 4.2m
- Facade width
- 14.1m
- Width
- 17m
- Depth
- 18.1m
- Wet points
- 3
- Parking spaces
- 8
- Three-phase power
- Yes
- Natural gas
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Exhaust hood
- No
- Truck access
- No
- Shop window
- No
- Separate entrance
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
7,784 ₾
- Monthly total
- 3,934 ₾
- First month total
- 103,054 ₾
- Rent
- 2,240 ₾
- Utilities (est.)
- 770 ₾
- Service fee
- 924 ₾
- Monthly total
- 3,934 ₾
- Deposit
- 6,720 ₾
- Fit-out (est.)
- 92,400 ₾
- First month total
- 103,054 ₾
Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Office is allowed here.
- Legal use
- Mixed use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
27% cheaper
- This space
- 7.27 ₾ / m²
- ავტოქარხანა average
- 9.91 ₾ / m²
- 1Competitors
- ოფის-ცენტრი „კვარცი“234 m
- 0Transport
Nothing found
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Space history
Who operated here before.
- ბარი „ნოქტიურნი“34 mo.Bar · October 4, 2023 — August 1, 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
2,574
Peak
18:00 · 254 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 12 |
| 06:00 | 29 |
| 07:00 | 70 |
| 08:00 | 121 |
| 09:00 | 157 |
| 10:00 | 145 |
| 11:00 | 159 |
| 12:00 | 193 |
| 13:00 | 210 |
| 14:00 | 170 |
| 15:00 | 154 |
| 16:00 | 165 |
| 17:00 | 195 |
| 18:00 | 254 |
| 19:00 | 213 |
| 20:00 | 146 |
| 21:00 | 89 |
| 22:00 | 52 |
| 23:00 | 19 |
Location score
58/ 100
Mediumქულა 58/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან97Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent312,250 ₾ / mo30 ₾ / m²48Location scoreOffice space, 415 m² — Rustaveli
Rustaveli · ბათუმი, ჭავჭავაძის ქ. 56
415 m²2.7 m38 kW-1OfficeOwnerConfirmed 9 days ago
For rent51,380 ₾ / mo24 ₾ / m²60Location scoreOffice space, 57 m² — Saburtalo
Saburtalo · თბილისი, პეკინის პრ. 97
57 m²3.3 m58 kW1OfficeOff-plan · 2028Broker · 100%Confirmed 3 days ago
For rent88,770 ₾ / mo16 ₾ / m²51Location scoreOffice space, 548 m² — Samgori
Samgori · თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 6
548 m²3.1 m15 kW1OfficeOff-plan · 2028OwnerConfirmed 7 days ago
For rent48,290 ₾ / mo19 ₾ / m²89Location scoreOffice space, 438 m² — Bagebi
Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 57
438 m²3.7 m47 kW1OfficeVerified ownerConfirmed 14 days ago
For rent88,200 ₾ / mo16 ₾ / m²71Location scoreOffice space, 501 m² — Didi Dighomi
Didi Dighomi · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 31
501 m²3.8 m17 kW3OfficeOwnerConfirmed 10 days ago