Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOffice

Office space, 415 m² — Rustaveli

ბათუმი, ჭავჭავაძის ქ. 56Rustaveli

  • 48Location score
  • Confirmed 9 days ago
  • Owner
1 / 3
  • 415 m²
    Area
  • -1 / 8
    Floor
  • 2.7 m
    Ceiling height
  • 38 kW
    Power

Description

Commercial space of 415 m² in Rustaveli, suitable for office.

Contact

12,250 ₾ / mo
29.52 ₾ / m²415 m²
For rent

Confirmed 9 days ago

თჩ
თამარ ჩხეიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 415 m²21.4 m19.4 m415 m²↕ ceiling 2.7 m⚡ 38 kW
Floor plan
Area
415m²
Floor
-1 / 8
Deposit
1 mo.
Service fee
1,245 ₾
Utilities included
No
Power
38kW
Ceiling height
2.7m
Facade width
4.7m
Width
21.4m
Depth
19.4m
Wet points
2
Parking spaces
7
Three-phase power
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
19,720 ₾
Monthly total
14,532.50 ₾
First month total
151,282.50 ₾
Rent
12,250 ₾
Utilities (est.)
1,037.50 ₾
Service fee
1,245 ₾
Monthly total
14,532.50 ₾
Deposit
12,250 ₾
Fit-out (est.)
124,500 ₾
First month total
151,282.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
1 restrictions
  • Needs building association consent

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
44% more expensive
This space
29.52 ₾ / m²
რუსთაველი average
20.44 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ოფის-ცენტრი „ნუში“259 m
  • 2
    Transport
    • მეტროს სადგური325 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება451 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,126

Peak

18:00 · 200 Per hour

01022040003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:005
01:002
02:003
03:003
04:005
05:0010
06:0025
07:0067
08:00103
09:00120
10:00121
11:00145
12:00159
13:00155
14:00138
15:00137
16:00131
17:00171
18:00200
19:00183
20:00112
21:0075
22:0040
23:0016

Location score

48/ 100
Weak

ქულა 48/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან26
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    5
    1,380 ₾ / mo24 ₾ / m²
    60Location score

    Office space, 57 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, პეკინის პრ. 97

    57 m²3.3 m58 kW1OfficeOff-plan · 2028
    Broker · 100%Confirmed 3 days ago
  • For rent
    8
    8,770 ₾ / mo16 ₾ / m²
    51Location score

    Office space, 548 m² — Samgori

    Samgori · თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 6

    548 m²3.1 m15 kW1OfficeOff-plan · 2028
    OwnerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    7
    1,410 ₾ / mo36 ₾ / m²
    54Location score

    Office space, 39 m² — Old Batumi

    Old Batumi · ბათუმი, მ. აბაშიძის ქ. 52

    39 m²4 m59 kW1Office
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    4
    2,240 ₾ / mo7 ₾ / m²
    58Location score

    Office space, 308 m² — Avtokarkhana

    Avtokarkhana · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 72

    308 m²4.2 m47 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    5
    11,890 ₾ / mo11 ₾ / m²
    63Location score

    Warehouse space, 1107 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 10

    1,107 m²9 m38 kW2WarehouseOffice
    Broker · 100%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    4
    8,290 ₾ / mo19 ₾ / m²
    89Location score

    Office space, 438 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 57

    438 m²3.7 m47 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 14 days ago
12,250 ₾ / mo
415 m²