Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOfficeUnconfirmed

Office space, 504 m² — Avlabari

თბილისი, მეტეხის ქ. 111Avlabari

  • 83Location score
  • Confirmed 23 days ago
  • Owner
1 / 3
  • 504 m²
    Area
  • 1 / 3
    Floor
  • 3.3 m
    Ceiling height
  • 31 kW
    Power

Description

Commercial space of 504 m² in Avlabari, suitable for office.

Contact

11,750 ₾ / mo
23.31 ₾ / m²504 m²
For rent

Confirmed 23 days ago

ლო
ლიკა ოქროპირიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 504 m²21.6 m23.3 m504 m²↕ ceiling 3.3 m⚡ 31 kW
Floor plan
Area
504m²
Floor
1 / 3
Deposit
1 mo.
Service fee
1,512 ₾
Utilities included
No
Power
31kW
Ceiling height
3.3m
Facade width
4.7m
Width
21.6m
Depth
23.3m
Wet points
1
Parking spaces
5
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
20,822 ₾
Monthly total
14,522 ₾
First month total
177,472 ₾
Rent
11,750 ₾
Utilities (est.)
1,260 ₾
Service fee
1,512 ₾
Monthly total
14,522 ₾
Deposit
11,750 ₾
Fit-out (est.)
151,200 ₾
First month total
177,472 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Residential use
Restrictions
1 restrictions
  • No alcohol licence

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
23.31 ₾ / m²
ავლაბარი average
21.66 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ოფის-ცენტრი „კვარცი“225 m
  • 3
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება91 m
    • ავტობუსის გაჩერება486 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „პლაზა“264 m
  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №22345 m
  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №25283 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Partner model

Per day

11,320

Peak

18:00 · 1,051 Per hour

05261,0510003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0025
01:0013
02:0013
03:0013
04:0025
05:0051
06:00127
07:00319
08:00575
09:00641
10:00617
11:00709
12:00905
13:00842
14:00715
15:00678
16:00758
17:00943
18:001051
19:00922
20:00661
21:00424
22:00213
23:0080

Location score

83/ 100
Strong

ქულა 83/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (62).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი92
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან62
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    4
    1,450 ₾ / mo19 ₾ / m²
    83Location score

    Office space, 76 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 114

    76 m²3.2 m39 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 4 days ago
  • For rent
    4
    16,820 ₾ / mo29 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 584 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 18

    584 m²3.8 m9 kW2Office
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    9
    15,440 ₾ / mo28 ₾ / m²
    82Location score

    Office space, 546 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 55

    546 m²3.6 m33 kW1OfficePharmacy
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    4
    5,850 ₾ / mo12 ₾ / m²
    87Location score

    Office space, 475 m² — Isani

    Isani · თბილისი, მოსკოვის პრ. 64

    475 m²4.4 m42 kW2Office
    Broker · 100%Confirmed 6 days ago
  • VIPFor rent
    7
    10,130 ₾ / mo9 ₾ / m²
    95Location score

    Warehouse space, 1111 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 95

    1,111 m²5.9 m231 kW1WarehouseOffice
    Verified ownerConfirmed 6 days ago
  • For rent
    9
    1,440 ₾ / mo25 ₾ / m²
    93Location score

    Bar space, 58 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 33

    58 m²3.3 m37 kW1BarOffice
    OwnerConfirmed 2 days ago
11,750 ₾ / mo
504 m²