იჯარა
51 900 ₾ / თვე17 ₾ / მ²
81ლოკაციის ქულასაცხობის ფართი აირით და სამფაზა კვებით, 112 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 41
112 მ²3,3 მ32 კვტ5საცხობი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
ფართი საცხობისთვის ვიტრინით, 155 მ² — ავტოქარხანა
ქუთაისი, ავტომშენებლების ქ. 142ავტოქარხანა
- 56ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 12 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 4
- 155 მ²ფართი
- 1 / 8ქანობი
- 4,3 მჭერის სიმაღლე
- 33 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 155 მ², მესამე ქანობი. შესაძლებელია ხანგრძლივი ხელშეკრულება ინდექსაციით.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 155მ²
- ქანობი
- 1 / 8
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 33კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,3მ
- ფასადის სიგანე
- 8,8მ
- სიგანე
- 9მ
- სიღრმე
- 17,2მ
- სველი წერტილები
- 6
- პარკინგის ადგილები
- 4
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- კი
- ბუნებრივი აირი
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
6 630 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 755 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 100 765 ₾
- იჯარა
- 1 670 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 1 085 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 755 ₾
- დეპოზიტი
- 5 010 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 93 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 100 765 ₾
კომუნალურები: ფართი × 7 ₾/მ² (საცხობი); მოწყობა: 600 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — საცხობი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 10,77 ₾ / მ²
- ავტოქარხანა — საშუალო
- 9,91 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 1ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება167 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ საცხობი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 732
პიკი
18:00 · 249 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 7 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 32 |
| 07:00 | 80 |
| 08:00 | 144 |
| 09:00 | 160 |
| 10:00 | 153 |
| 11:00 | 175 |
| 12:00 | 222 |
| 13:00 | 205 |
| 14:00 | 173 |
| 15:00 | 163 |
| 16:00 | 181 |
| 17:00 | 224 |
| 18:00 | 249 |
| 19:00 | 217 |
| 20:00 | 154 |
| 21:00 | 98 |
| 22:00 | 49 |
| 23:00 | 18 |
ლოკაციის ქულა
56/ 100
საშუალოქულა 56/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (20).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი20წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან61წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა41 810 ₾ / თვე31 ₾ / მ²63ლოკაციის ქულაფართი საცხობისთვის ვიტრინით, 59 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, წავკისის ქ. 16
59 მ²3,6 მ10 კვტ1საცხობიბროკერი · 50%დადასტურდა 9 დღის წინ
იჯარა5470 ₾ / თვე20 ₾ / მ²78ლოკაციის ქულასაცხობის ფართი აირით და სამფაზა კვებით, 23 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 147
23 მ²2,8 მ33 კვტ1საცხობიმესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა52 860 ₾ / თვე20 ₾ / მ²84ლოკაციის ქულაფართი საცხობისთვის ვიტრინით, 143 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 35
143 მ²3,1 მ42 კვტ1საცხობიბროკერი · 100%დადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა51 690 ₾ / თვე33 ₾ / მ²58ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 51 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 10
51 მ²3,3 მ57 კვტ0მაღაზიასაცხობიბროკერი · 50%დადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა53 150 ₾ / თვე17 ₾ / მ²56ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 186 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 74
186 მ²2,7 მ55 კვტ5მაღაზიასაცხობიმესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ