იჯარა
31 840 ₾ / თვე15 ₾ / მ²
85ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 122 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 50
122 მ²3,7 მ28 კვტ1მაღაზიაკოვორკინგი
მესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
- 56ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 11 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 5
- 186 მ²ფართი
- 5 / 15ქანობი
- 2,7 მჭერის სიმაღლე
- 55 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ხალხმრავალ ქუჩაზე, ფეხით მოსიარულეთა მაღალი ნაკადით. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 186 მ², მიწისქვეშა ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
3 150 ₾ / თვე
16,94 ₾ / მ²186 მ²
დადასტურდა 11 დღის წინ
ლმ
მესიჯილაშა მამულაშვილი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 186მ²
- ქანობი
- 5 / 15
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 55კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 2,7მ
- ფასადის სიგანე
- 16,2მ
- სიგანე
- 13,1მ
- სიღრმე
- 14,2მ
- სველი წერტილები
- 4
- პარკინგის ადგილები
- 5
- სამფაზა კვება
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
6 420,50 ₾
- თვიური ჯამი
- 3 708 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 75 108 ₾
- იჯარა
- 3 150 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 558 ₾
- თვიური ჯამი
- 3 708 ₾
- დეპოზიტი
- 6 300 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 65 100 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 75 108 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (მაღაზია); მოწყობა: 350 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — მაღაზია აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ამხანაგობის თანხმობა სჭირდება
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 16,94 ₾ / მ²
- გლდანი — საშუალო
- 16,13 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 1ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება245 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- მაღაზია „ლურჯი“27 თვემაღაზია · 24 აპრილი, 2024 — 27 ივლისი, 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- მაღაზია „ლურჯი“34 თვემაღაზია · 1 მაისი, 2021 — 25 მარტი, 2024
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ მაღაზია გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
1 928
პიკი
18:00 · 178 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 4 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 4 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 22 |
| 07:00 | 55 |
| 08:00 | 99 |
| 09:00 | 110 |
| 10:00 | 106 |
| 11:00 | 121 |
| 12:00 | 155 |
| 13:00 | 144 |
| 14:00 | 122 |
| 15:00 | 115 |
| 16:00 | 129 |
| 17:00 | 160 |
| 18:00 | 178 |
| 19:00 | 156 |
| 20:00 | 112 |
| 21:00 | 72 |
| 22:00 | 36 |
| 23:00 | 13 |
ლოკაციის ქულა
56/ 100
საშუალოქულა 56/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (17).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი17წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან65წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPიჯარა42 810 ₾ / თვე15 ₾ / მ²59ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 193 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 36
193 მ²3 მ55 კვტ1მაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა3600 ₾ / თვე15 ₾ / მ²58ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 40 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 32
40 მ²3,4 მ36 კვტ1მაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა83 770 ₾ / თვე17 ₾ / მ²84ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 219 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 148
219 მ²3,3 მ20 კვტ1მაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ
იჯარა8880 ₾ / თვე18 ₾ / მ²59ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 48 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, გურამიშვილის პრ. 20
48 მ²3,7 მ56 კვტ1მაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა73 920 ₾ / თვე18 ₾ / მ²56ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 224 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 9
224 მ²2,8 მ35 კვტ0მაღაზიასაცხობიბროკერი · 100%დადასტურდა 12 დღის წინ