იჯარა
83 770 ₾ / თვე17 ₾ / მ²
84ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 219 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 148
219 მ²3,3 მ20 კვტ1მაღაზია
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ
- 58ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 6 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 100%
1 / 3
- 40 მ²ფართი
- 1 / 6ქანობი
- 3,4 მჭერის სიმაღლე
- 36 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 40 მ², პირველი ქანობი. ფასი მოიცავს ქონების გადასახადს. კომუნალური ხარჯები ცალკე.
კონტაქტი
600 ₾ / თვე
15 ₾ / მ²40 მ²
დადასტურდა 6 დღის წინ
ქფ
მესიჯინომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 40მ²
- ქანობი
- 1 / 6
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- მომსახურების საფასური
- 80 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 36კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,4მ
- ფასადის სიგანე
- 9,8მ
- სიგანე
- 6,1მ
- სიღრმე
- 6,6მ
- სველი წერტილები
- 3
- პარკინგის ადგილები
- 5
- ბუნებრივი აირი
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
1 383,33 ₾
- თვიური ჯამი
- 800 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 15 400 ₾
- იჯარა
- 600 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 120 ₾
- მომსახურების საფასური
- 80 ₾
- თვიური ჯამი
- 800 ₾
- დეპოზიტი
- 600 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 14 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 15 400 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (მაღაზია); მოწყობა: 350 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — მაღაზია აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 15 ₾ / მ²
- გლდანი — საშუალო
- 16,13 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 1ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური459 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“11 თვეფიტნესი · 13 აგვისტო, 2025 — 28 ივლისი, 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- ყავის სახლი „ტკბილი“13 თვეკაფე / რესტორანი · 19 მაისი, 2024 — 1 ივნისი, 2025
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ მაღაზია გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 369
პიკი
18:00 · 212 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 26 |
| 07:00 | 62 |
| 08:00 | 131 |
| 09:00 | 139 |
| 10:00 | 127 |
| 11:00 | 138 |
| 12:00 | 204 |
| 13:00 | 181 |
| 14:00 | 145 |
| 15:00 | 131 |
| 16:00 | 170 |
| 17:00 | 201 |
| 18:00 | 212 |
| 19:00 | 176 |
| 20:00 | 147 |
| 21:00 | 90 |
| 22:00 | 43 |
| 23:00 | 15 |
ლოკაციის ქულა
58/ 100
საშუალოქულა 58/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან77წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა31 840 ₾ / თვე15 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 122 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 50
122 მ²3,7 მ28 კვტ1მაღაზიაკოვორკინგიმესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარა53 150 ₾ / თვე17 ₾ / მ²56ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 186 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 74
186 მ²2,7 მ55 კვტ5მაღაზიასაცხობიმესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ
VIPიჯარა42 810 ₾ / თვე15 ₾ / მ²59ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 193 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 36
193 მ²3 მ55 კვტ1მაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა73 920 ₾ / თვე18 ₾ / მ²56ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 224 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 9
224 მ²2,8 მ35 კვტ0მაღაზიასაცხობიბროკერი · 100%დადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა55 170 ₾ / თვე20 ₾ / მ²53ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 254 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 149
254 მ²3,1 მ45 კვტ1მაღაზიაპოპ-აპიმესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ