იჯარა
3600 ₾ / თვე15 ₾ / მ²
58ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 40 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 32
40 მ²3,4 მ36 კვტ1მაღაზია
ბროკერი · 100%დადასტურდა 6 დღის წინ
- 84ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 11 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 8
- 219 მ²ფართი
- 1 / 5ქანობი
- 3,3 მჭერის სიმაღლე
- 20 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 219 მ², მეორე ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
3 770 ₾ / თვე
17,21 ₾ / მ²219 მ²
დადასტურდა 11 დღის წინ
მკ
მესიჯიმზია კვარაცხელია
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 219მ²
- ქანობი
- 1 / 5
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- მომსახურების საფასური
- 100 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 20კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,3მ
- ფასადის სიგანე
- 2,2მ
- სიგანე
- 12მ
- სიღრმე
- 18,3მ
- სველი წერტილები
- 3
- პარკინგის ადგილები
- 8
- ბუნებრივი აირი
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
7 720,75 ₾
- თვიური ჯამი
- 4 527 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 88 717 ₾
- იჯარა
- 3 770 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 657 ₾
- მომსახურების საფასური
- 100 ₾
- თვიური ჯამი
- 4 527 ₾
- დეპოზიტი
- 7 540 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 76 650 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 88 717 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (მაღაზია); მოწყობა: 350 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
გადამოწმება სჭირდება
შერეული დანიშნულებაა — მაღაზია-ისთვის საჯარო რეესტრში გადამოწმება სჭირდება.
- ფართის დანიშნულება
- შერეული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ხმაურის შეზღუდვა
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 17,21 ₾ / მ²
- გლდანი — საშუალო
- 16,13 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 1ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური475 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ მაღაზია გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
16 278
პიკი
18:00 · 1 653 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 35 |
| 01:00 | 19 |
| 02:00 | 21 |
| 03:00 | 16 |
| 04:00 | 38 |
| 05:00 | 77 |
| 06:00 | 169 |
| 07:00 | 399 |
| 08:00 | 761 |
| 09:00 | 1023 |
| 10:00 | 946 |
| 11:00 | 899 |
| 12:00 | 1407 |
| 13:00 | 1379 |
| 14:00 | 930 |
| 15:00 | 937 |
| 16:00 | 1144 |
| 17:00 | 1149 |
| 18:00 | 1653 |
| 19:00 | 1236 |
| 20:00 | 930 |
| 21:00 | 679 |
| 22:00 | 328 |
| 23:00 | 103 |
ლოკაციის ქულა
84/ 100
ძლიერიქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან63წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა31 840 ₾ / თვე15 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 122 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 50
122 მ²3,7 მ28 კვტ1მაღაზიაკოვორკინგიმესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარა73 920 ₾ / თვე18 ₾ / მ²56ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 224 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 9
224 მ²2,8 მ35 კვტ0მაღაზიასაცხობიბროკერი · 100%დადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა53 150 ₾ / თვე17 ₾ / მ²56ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 186 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 74
186 მ²2,7 მ55 კვტ5მაღაზიასაცხობიმესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ
იჯარა55 170 ₾ / თვე20 ₾ / მ²53ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 254 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 149
254 მ²3,1 მ45 კვტ1მაღაზიაპოპ-აპიმესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
VIPიჯარა42 810 ₾ / თვე15 ₾ / მ²59ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 193 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 36
193 მ²3 მ55 კვტ1მაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 6 დღის წინ