იჯარა
51 900 ₾ / თვე17 ₾ / მ²
81ლოკაციის ქულასაცხობის ფართი აირით და სამფაზა კვებით, 112 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 41
112 მ²3,3 მ32 კვტ5საცხობი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარასაცხობი
საცხობის ფართი აირით და სამფაზა კვებით, 23 მ² — დიდი დიღომი
თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 147დიდი დიღომი
- 78ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 2 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 5
- 23 მ²ფართი
- 1 / 6ქანობი
- 2,8 მჭერის სიმაღლე
- 33 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 23 მ², პირველი ქანობი. ფასი მოიცავს ქონების გადასახადს. კომუნალური ხარჯები ცალკე.
კონტაქტი
470 ₾ / თვე
20,43 ₾ / მ²23 მ²
დადასტურდა 2 დღის წინ
სკ
მესიჯისოფო კვარაცხელია
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 23მ²
- ქანობი
- 1 / 6
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 33კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 2,8მ
- ფასადის სიგანე
- 8,7მ
- სიგანე
- 4,6მ
- სიღრმე
- 5მ
- სველი წერტილები
- 5
- პარკინგის ადგილები
- 8
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- კი
- ბუნებრივი აირი
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
1 206 ₾
- თვიური ჯამი
- 631 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 14 901 ₾
- იჯარა
- 470 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 161 ₾
- თვიური ჯამი
- 631 ₾
- დეპოზიტი
- 470 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 13 800 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 14 901 ₾
კომუნალურები: ფართი × 7 ₾/მ² (საცხობი); მოწყობა: 600 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
გადამოწმება სჭირდება
შერეული დანიშნულებაა — საცხობი-ისთვის საჯარო რეესტრში გადამოწმება სჭირდება.
- ფართის დანიშნულება
- შერეული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ღამის საათებში მუშაობა აკრძალულია
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
16%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 20,43 ₾ / მ²
- დიდი დიღომი — საშუალო
- 17,58 ₾ / მ²
- 1კონკურენტები
- კონდიტერია „ლილე“370 მ
- 4ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება156 მ
- მეტროს სადგური273 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №30436 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“7 თვეფიტნესი · 14 იანვარი, 2026 — 2 აგვისტო, 2026
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ საცხობი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
10 880
პიკი
12:00 · 992 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 26 |
| 01:00 | 14 |
| 02:00 | 14 |
| 03:00 | 11 |
| 04:00 | 26 |
| 05:00 | 48 |
| 06:00 | 133 |
| 07:00 | 361 |
| 08:00 | 512 |
| 09:00 | 594 |
| 10:00 | 589 |
| 11:00 | 717 |
| 12:00 | 992 |
| 13:00 | 764 |
| 14:00 | 632 |
| 15:00 | 737 |
| 16:00 | 793 |
| 17:00 | 892 |
| 18:00 | 899 |
| 19:00 | 831 |
| 20:00 | 607 |
| 21:00 | 384 |
| 22:00 | 229 |
| 23:00 | 75 |
ლოკაციის ქულა
78/ 100
ძლიერიქულა 78/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (54).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი77წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან54წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა92 130 ₾ / თვე10 ₾ / მ²76ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 214 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, გლდანის ქ. 123
214 მ²2,6 მ12 კვტ1ოფისისაცხობიმესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
იჯარა44 640 ₾ / თვე23 ₾ / მ²77ლოკაციის ქულაფართი საცხობისთვის ვიტრინით, 203 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 42
203 მ²3,4 მ14 კვტ1საცხობიბარივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 7 დღის წინ
იჯარა53 150 ₾ / თვე17 ₾ / მ²56ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 186 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 74
186 მ²2,7 მ55 კვტ5მაღაზიასაცხობიმესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ
იჯარა71 860 ₾ / თვე22 ₾ / მ²80ლოკაციის ქულასაცხობის ფართი აირით და სამფაზა კვებით, 85 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 143
85 მ²3,7 მ18 კვტ1საცხობიკლინიკამესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა8470 ₾ / თვე13 ₾ / მ²90ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 36 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ბაქოს ქ. 122
36 მ²3,5 მ11 კვტ1ოფისისაცხობივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ