იჯარა
34 220 ₾ / თვე28 ₾ / მ²
77ლოკაციის ქულანახევრად სარდაფი ბარისთვის, 149 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 22
149 მ²3,5 მ21 კვტ1ბარი
მესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ
- 71ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 14 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 5
- 233 მ²ფართი
- 1 / 16ქანობი
- 3,4 მჭერის სიმაღლე
- 10 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 233 მ², პირველი ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
4 290 ₾ / თვე
18,41 ₾ / მ²233 მ²
დადასტურდა 14 დღის წინ
სკ
მესიჯისოფო კვარაცხელია
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 233მ²
- ქანობი
- 1 / 16
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 10კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,4მ
- ფასადის სიგანე
- 8,2მ
- სიგანე
- 16,2მ
- სიღრმე
- 14,4მ
- სველი წერტილები
- 5
- პარკინგის ადგილები
- 3
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- კი
- ბუნებრივი აირი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
11 765,42 ₾
- თვიური ჯამი
- 5 455 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 161 195 ₾
- იჯარა
- 4 290 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 1 165 ₾
- თვიური ჯამი
- 5 455 ₾
- დეპოზიტი
- 4 290 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 151 450 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 161 195 ₾
კომუნალურები: ფართი × 5 ₾/მ² (ბარი); მოწყობა: 650 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
გადამოწმება სჭირდება
შერეული დანიშნულებაა — ბარი-ისთვის საჯარო რეესტრში გადამოწმება სჭირდება.
- ფართის დანიშნულება
- შერეული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
11%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 18,41 ₾ / მ²
- დიდუბე — საშუალო
- 20,70 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 3ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება260 მ
- ავტობუსის გაჩერება316 მ
- 1სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №82451 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №54328 მ
- 2ბანკები
- ბანკის ფილიალი №123459 მ
- ბანკის ფილიალი №175481 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ბარი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
3 573
პიკი
18:00 · 369 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 9 |
| 01:00 | 4 |
| 02:00 | 4 |
| 03:00 | 4 |
| 04:00 | 7 |
| 05:00 | 15 |
| 06:00 | 40 |
| 07:00 | 104 |
| 08:00 | 204 |
| 09:00 | 206 |
| 10:00 | 208 |
| 11:00 | 254 |
| 12:00 | 263 |
| 13:00 | 237 |
| 14:00 | 214 |
| 15:00 | 181 |
| 16:00 | 204 |
| 17:00 | 309 |
| 18:00 | 369 |
| 19:00 | 323 |
| 20:00 | 196 |
| 21:00 | 126 |
| 22:00 | 68 |
| 23:00 | 24 |
ლოკაციის ქულა
71/ 100
ძლიერიქულა 71/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (39).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი39წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან81წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა68 420 ₾ / თვე33 ₾ / მ²61ლოკაციის ქულანახევრად სარდაფი ბარისთვის, 257 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, კოსტავას ქ. 106
257 მ²3,1 მ36 კვტ3ბარიბროკერი · 50%დადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა44 640 ₾ / თვე23 ₾ / მ²77ლოკაციის ქულაფართი საცხობისთვის ვიტრინით, 203 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 42
203 მ²3,4 მ14 კვტ1საცხობიბარივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 7 დღის წინ
იჯარა8490 ₾ / თვე15 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულაბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 33 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 107
33 მ²2,6 მ9 კვტ1ბარიშოურუმიბროკერი · 50%დადასტურდა 11 დღის წინ
იჯარა88 640 ₾ / თვე36 ₾ / მ²79ლოკაციის ქულაბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 240 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 83
240 მ²2,9 მ27 კვტ1ბარიპოპ-აპივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა414 170 ₾ / თვე11 ₾ / მ²77ლოკაციის ქულასპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 1310 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 36
1 310 მ²7,6 მ219 კვტ1ფიტნესიბარიბროკერი · 100%დადასტურდა 4 დღის წინ