For rent
45,260 ₾ / mo10 ₾ / m²
69Location scoreFitness space, 533 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 149
533 m²4.8 m59 kW1Fitness
Broker · 100%Confirmed 2 days ago
- 77Location score
- Confirmed 4 days ago
- Broker · Commission 100%
1 / 4
- 1,310 m²Area
- 1 / 12Floor
- 7.6 mCeiling height
- 219 kWPower
Description
Commercial space of 1310 m² in Chughureti, suitable for fitness.
Contact
14,170 ₾ / mo
10.82 ₾ / m²1,310 m²
Confirmed 4 days ago
დგ
MessageThe number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 1,310m²
- Floor
- 1 / 12
- Deposit
- 3 mo.
- Service fee
- 60 ₾
- Utilities included
- No
- Power
- 219kW
- Ceiling height
- 7.6m
- Facade width
- 19.4m
- Width
- 28.6m
- Depth
- 45.8m
- Wet points
- 2
- Gate width
- 3.8m
- Parking spaces
- 2
- Truck access
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Shop window
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Three-phase power
- No
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- Separate entrance
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
44,032.50 ₾
- Monthly total
- 19,470 ₾
- First month total
- 651,480 ₾
- Rent
- 14,170 ₾
- Utilities (est.)
- 5,240 ₾
- Service fee
- 60 ₾
- Monthly total
- 19,470 ₾
- Deposit
- 42,510 ₾
- Fit-out (est.)
- 589,500 ₾
- First month total
- 651,480 ₾
Utilities: area × 4 ₾/m² (Fitness); fit-out: 450 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Fitness is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
54% cheaper
- This space
- 10.82 ₾ / m²
- ჩუღურეთი average
- 23.74 ₾ / m²
- 1Competitors
- ფიტნეს-კლუბი „ქვევრი“239 m
- 4Transport
- მიკროავტობუსის გაჩერება247 m
- მეტროს სადგური287 m
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 1Parking
- ავტოსადგომი №195180 m
- 1Banks
- ბანკის ფილიალი №56318 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Fitness.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
6,566
Peak
18:00 · 636 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 16 |
| 01:00 | 8 |
| 02:00 | 8 |
| 03:00 | 8 |
| 04:00 | 16 |
| 05:00 | 31 |
| 06:00 | 76 |
| 07:00 | 187 |
| 08:00 | 333 |
| 09:00 | 365 |
| 10:00 | 346 |
| 11:00 | 391 |
| 12:00 | 491 |
| 13:00 | 450 |
| 14:00 | 376 |
| 15:00 | 428 |
| 16:00 | 472 |
| 17:00 | 579 |
| 18:00 | 636 |
| 19:00 | 550 |
| 20:00 | 388 |
| 21:00 | 245 |
| 22:00 | 121 |
| 23:00 | 45 |
Location score
77/ 100
Strongქულა 77/100. ძლიერი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (48).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი48Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
VIPFor rent716,450 ₾ / mo13 ₾ / m²98Location scoreFitness space, 1296 m² — Avlabari
Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 2
1,296 m²6.1 m36 kW1FitnessBroker · 50%Confirmed 8 days ago
For rent83,170 ₾ / mo19 ₾ / m²94Location scoreFitness space, 167 m² — Vera
Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 136
167 m²9.6 m56 kW3FitnessCar serviceBroker · 100%Confirmed 9 days ago
For rent65,060 ₾ / mo14 ₾ / m²85Location scoreFitness space, 367 m² — Avlabari
Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 132
367 m²4.1 m55 kW2FitnessCoworkingBroker · 50%Confirmed 5 days ago
For rent96,420 ₾ / mo26 ₾ / m²50Location scorePharmacy space, 247 m² — Didube
Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 20
247 m²4 m44 kW1PharmacyFitnessOwnerConfirmed 12 days ago
For rent62,060 ₾ / mo37 ₾ / m²59Location scoreClinic space, 55 m² — Saburtalo
Saburtalo · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 108
55 m²4.4 m29 kW1ClinicFitnessOwnerConfirmed 2 days ago